小区停车位租金可以这么的贵么？

︶ㄣ冰浵ㄟ.

已处理

郑州市物价局

处理时间

2012-8-7 17:29

     你好，我是金水路沙口路交叉口汉飞金沙国际小区的业主，我小区从七月份起开始收取地下停车场停车费的，小区地下停车位四百多个停车位，物业拿出来50个向外出租，每月收租金240元，请问物价局对小区地下停车场租车位每月费用有规定么？
每月收取240元的租金，是够太贵了？我小区也无业主委员会，小区物业就这笔收费也没做出解释。。。

郑州物价

网友：
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                                                                                     郑州市物价局

郑州物价

网友：
    您好！现将有关政策回复如下：
    地下车库产权界定权限在房地产行政主管部门。
    地下车库若归开发建设单位所有，按《物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”及第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，地下车库停车收费实行市场调节价，双方按合同约定执行。
    地下车库若归全体业主所有，根据国务院《物业管理条例》第六十六条第三款规定：“擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款。”根据上述规定，业主可向郑州市住房保障和房地产管理局进行投诉举报。
    物业公司若存在价格违规情况，业主可持物业公司开具的收费凭证，到价格部门进行举报，或拨打价格举报电话12358进行投诉，物价部门将依法查处。政策咨询电话：67189778。
　　感谢您对郑州市价格工作的关注和理解！
      此复。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　郑州市物价局