京广路长江路海豫花园公摊之高

茶自然

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-8-14 09:42

本小区公摊面积达到32%，当时小区立项规划建设审批，相关部门对于高达这么高的公摊小区如何通过，郑州这边高层总体正常公摊不超25%，为何超过这个极限数值这么多还能通过房管局的审批，心中不解，望解答心中疑问。

郑州房管

网友您好：
      郑州市郑房测绘所出具的测绘报告是依据《房产测量规划》、《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》（建住房[2002]74号），郑州市人民政府关于转发《郑州市房屋建筑面积测算及共有共用建筑面积分摊规则》的通知进行测算分摊。

郑州房管

网友您好：
      房屋建筑中公用部位的多少是由设计院设计的，对设计院设计的图纸是由规划部门审核的，对经规划部门审核批准的图纸我市郑房测绘队必须严格遵守不能擅自改动，网友如对公摊面积设计过大有可要求图纸设计单位和审核单位予以解释。

茶自然

对于这样的回复我无语，简直就是没有说，我要的结果是否是合情合理，而不是这样复制粘贴的话。