小区物业乱收费，在自家小区里停个自行车也收费

hpncc

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-9-3 10:26

　　我们是郑州市九龙城天悦龙庭小区的业主，小区的自行车棚本来就是业主自己的公共用地，也是业主花了钱买的，但是物业公司签的合同上面却要收自行车，电动车（还不包括冲电费用）停车费。

　　地是业主的，车棚也是业主的，小区建设规划里就有，你们能不能管管他们啊？

郑州房管

网友您好:
       您所反映的问题我们已收悉，并将尽快给您回复，请您耐心等待。

gordon

郑州房管太扯淡！

hpncc

　　收到你的回复，首先谢谢你们的解答。希望能再解答我的疑问：

　　1 你说的依据是依据什么法律或规定？第几条，第几项？

　　2收费就要提供服务，首先他们收费是不提供冲电的，那他们就要提供专人看守或做成封闭式车棚，有监控，丢了负责。

　　　问题是他们除了写要收费，提供什么服务什么都没有写，这叫合同吗？
　　
　　3　他们如果说想为我们业主提供什么服务，难道我们就必需接受吗，没有选择的余地吗？

　　　　因为我们没有请他们管理我们的自行车。
　　

郑州房管

网友您好：
      依据规划,开发企业为小区配建了自行车和电动车车棚,后期需要物业服务企业来进行管理,在前期物业服务协议中有对该车棚进行管理、服务和相应的收费标准的约定，该收费标准会在市物价部门进行备案，物业服务企业收费是有依据的。