经适房去哪了

笑笑虎

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-9-17 11:07

2011年的《2011年保障性安居工程汇总台帐》（2011.6.2发的政府网站）表格中经适房在建套数为 26000多 （注全为经适房，不包括廉租及其他保障房）  ，然而经过这1年多的三次轮候，上面统计的小区基本都已经分配完，但是经适房入围的号只是13000多号，除去周边县市的经适房，再除去定向的经适房，差距还是很大啊。这就忍不住让我们猜测？
我们以银河小区为例，第一次分剩下219房源，到了第三次轮候（第三次轮候为前两次分剩下再次分配）一套也没了。再说同汇花园，第一次分剩下216套房源，第二次剩41套房源，到第三次分只有127套房子，216+41=257套。少了130套去哪啊？在《2011年保障性安居工程汇总台帐》（2011.6.2发的政府网站）中同汇花园一期是要盖996套房子，第一次轮候加第二次轮候只有611套。总之等等。这样的事情很多怎么解释啊？糊弄的说法是这些是房源用于其他保障项目。我以上列举的数字都是房管局公布的前三次经适房轮候数字，这代表这些房源只用于取得资格证轮候的家庭。不存在其他用途。就算用到其他保障项目，也行啊，让我们看看都是真的么？让我们看看这个东西，百度贴吧p/1680730389。《房管局针对倒卖人员的信息，要从他们追回倒卖的房源。请大家.》说明一个情况，有人倒卖。我从半专业角度解读，分两类，1插队2定向。他们的倒卖的房源就是以上房源，第一种插队，手法如下，取得资格证号比较靠后，通过中介或者直接到开发商那里花钱提前入围，经适房的流程很怪，最后是由开发商统计好资料报与房管局，其中加进去一些也不会被发现。原因这些人已经取得资格证号，从手续上看不出来。第二种为定向，这种操作性更疯狂，开发商喜欢这种，为什么这么说啊？因为定向经适房是一次性付清，像上面剩的房源怎么办？定向。定向是不用排队的只要搞得个人资料符合经适房标准就行，你想能一次付清会符合标准么？一般是首付20w，交房时付余款，不能贷款。好吧，就算他们符合吧。交到房管局，一样很难发现。现在第一种插队一般收费比较不统一，论小区，论能提前选房不，5000-50000之间，第二种定向，一般在20000-70000毕竟风险比前一个大，操作寻要各方帮忙。你要问都是从哪的来价格，汗，经历过。说祈福中华.国际为什么那段那么多人问他们的性质，为什么不让销售，因为祈福已经自己销售完了，但被房管局卡在那不能办证。
说了这么多，想要正真求实公正，办法很简单，每个经适房小区套数公布，入围资格证号.名单公布。总之一个萝卜一个坑，就算他是定向也得公开吧。

郑州房管

网友您好:
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笑笑虎

银河小区位于高皇北路以西、魏河南路以南，由河南安泰置业有限公司开发建设，该小区为我市首期轮候供应项目，面向社会公开轮候供应房源844套，该待该项目取得预售许可证后，将对该小区首期登记报名剩余房源219套再次轮候供应。也就是219套还没有分配么？网上现在都在卖了。
同汇花园第一次剩的216套，第二次剩的41套，为什么到第三次只有127套，剩的其他呢？
通和盛世第一次剩的131套，到第三次剩70套，怎么少了61套啊！
你说的真正做到了房源、参与家庭、报名登记结果全公开？报名登记结果全公开，在哪公开啊？
还有赶集网上好多经适房小区在对外租房，严查下吧

郑州房管

网友您好：
      经了解，银河小区位于高皇北路以西、魏河南路以南，由河南安泰置业有限公司开发建设，该小区为我市首期轮候供应项目，面向社会公开轮候供应房源844套，该待该项目取得预售许可证后，将对该小区首期登记报名剩余房源219套再次轮候供应。同汇花园小区位于郑上路以北、站前路以东，由郑州同汇置业有限公司开发建设，该项目廉租房440套，经济房第七期摇号公开供应301套，首期轮候供应369套，第二期轮候供应242套，第三期轮候供应同汇花园一期127套、同汇花园二期690套。
     每次轮候供应我们都提前发布公告，召开新闻通气会，并且通过新闻媒体、郑州市房地产网等多种渠道和方式将房源信息向社会公布，并且要求各项目开发企业在项目现场和售楼部公示房源信息。轮候过程中，主动邀请各新闻媒体参与监督；登记过程，主动接受群众监督；轮候登记结果公开对社会公布；真正做到了房源、参与家庭、报名登记结果全公开。
      对已经省、市政府批准的定向开发项目，按照政府相关规定，由定向单位负责认定，待项目手续完善后办理销售手续。同时，再次提醒广大市民，购买经济房请走正规渠道。