中原新城观澜无备案表，质量低劣，能退房吗？怎么退？

郑州建委

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郑州市房管局

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2012-9-28 17:33

中原新城观澜E-7地块3#楼强制交房已经两个月了，至今无备案表，无任何单位承认工程验收合格，连竣工验收公示牌都没看到过，莫名其妙的东西太多了。规划的幼儿园没建，规划容积率5.3，远远超出规定容积率，（E地块竟然还有容积率是9.13的），规划的3572m2绿地只是星星点点半死不活的。工程质量低劣，偷工减料。想想就闹心，从楼房旁边经过都心酸的想落泪。更让人难过的是相关部门互相推诿，胡说八道。请问这种情况房子能退吗？退房怎么赔偿？开发商的行为属于欺诈行为吗？

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又见无耻升龙

又见无耻升龙和无耻的相关部门
中原新城王府交房、凤凰城交房、观澜1#2#楼交房、学府交房、观澜3#4#交房，哪个不是违规交房，都是升龙的。房管局的诚信档案有什么用！！！房地产管理条例由哪个单位去贯彻！！！房地产管理条例还有什么用？
你这是间隔10秒吗？MD   
LZ有的是耐心，发S你们

又见无耻升龙

又见无耻升龙和无耻的相关部门
更厉害的是我原先的号（无耻升龙）登不上了
中原新城王府交房、凤凰城交房、观澜1#2#楼交房、学府交房、观澜3#4#交房，哪个不是违规交房，都是升龙的。房管局的诚信档案有什么用！！！房地产管理条例由哪个单位去贯彻！！！房地产管理条例还有什么用？

观澜业主

房地产开发项目的交付使用应当符合下列条件：
    （一）建设工程已经验收合格并依法向有关部门备案；
    （二）配套的基础设施和公共设施已经按照规划设计建成，并经验收合格；
    （三）前期物业管理已经落实；
    （四）法律、法规规定和当事人约定的其他条件。
    不符合前款规定条件的房地产开发项目，不得交付使用。
升龙观澜一号E-7地块强制交房将近4个月了，至今规划幼儿园未建，规划绿地3572m2，不足1/3，无备案表

无耻升龙

无耻的相关部门

郑州房管

网友您好：
        能不能退房要看您所签的《商品房买卖合同》有关条款的约定，质量问题建议您向建委相关部门反映，工程竣工验收备案表的出具单位是建委，详细的情况建议您向建委咨询，规划的幼儿园和规划的容积率相关问题建议您向规划部门咨询反映。