经济适用房补差价问题

roma810302

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-3-23 10:02

做为老百姓，我们不可能熟知政府的相关文件，当我们迷惑时，第一时间就是问相关的部门，看相关部门的解释。
经济适用房是政府为了保障低收入人群的一种政府性扶持，尽管本次选房前有这样或者那样的问题，但相比之前的选房程序已经有了较大改善。
关于补查价的问题到现在仍不是很明白，望房管局的领导能够详细解释说明。
一：fczw/fro ... nswer&id=126368
这是2011年12月23日局长信箱的回复，超出应享受面积不用补差价，到房产上市交易的时候一齐补
二：fczw/fro ... nswer&id=133127
这是2012年3月12日回复的关于补差价，《郑州市人民政府关于进一步加强经济适用住房管理的通知》（2011年9月22日）中第一项“加强销售管理”第三条，根据《郑州市经济适用住房管理办法(市政府第189号令)》(2010年4月15日起施行)有关规定购买的经济适用住房,应按照原购房价格的30%缴纳差价款。
也就是说，在两个回复中间，市政府应该又出台了相关补差价的政策。
如果是这样的话，请公示相关政策；如果不是的话，是否可理解为局长信箱工作人员对政策不熟悉，回答的情况误导了选房的人员？
请公示告之！谢谢

郑州房管

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roma810302

答非所问

郑州房管

网友您好：
     根据《郑州市经济适用住房管理办法》（政府令第189号）第三十四条规定，“购买经济适用住房，2人以下的家庭，所购经济适用住房建设面积在70平方米以内的部分，购房人按经济适用住房价格购买；3人以上的家庭，所购经济适用住房建筑面积在90平方米以内部分，购房人按经济适用住房价格购买；超出70或者90平方米的部分，购房人应当交纳土地收益（含土地出让金）等相关价款。”根据《郑州市人民政府关于进一步加强经济适用住房管理的通知》（郑政【2011】91号）文件规定，凡执行189号令有关规定购买的经济适用住房,超出享受面积标准部分在签订合同时，超出的每平方米按照购房单价30%的标准缴纳。
      感谢您对保障性住房工作的关心和支持，如仍有疑问，请拨打咨询电话：67883316  67883317。