关于河南省将于2012年进行农村集体土地确权登记发证

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中牟县国土局

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2012-3-26 09:53

新华社郑州１月２８日电（记者 梁鹏）记者采访了解到，河南将于今年进行农村集体土地确权登记发证，在年底前争取把集体土地所有权证发放到每个有所有权的农民集体组织。这意味着从此全省农民将告别农村集体土地“有地无权”的历史。

    据河南省国土厅相关负责人介绍，确权登记发证，将查清农村每宗集体土地的基本情况，核定所有权、使用权权属界限、界址，把集体土地所有权分别确认到每个具有所有权的农民集体组织并发放所有权证。将集体建设用地使用权证和宅基地使用权证发放到每个使用权者。

    据介绍，依法确权登记之后，全省农村集体土地的每一宗地从此有了“户口”，农民使用的宅基地和集体建设用地也有了“身份证”。

    据介绍，这次农村集体土地确权登记发证范围要覆盖到全省１５９个县（市、区）、１８８２个乡镇、４７３４６个行政村、约２４万个村民小组的集体土地所有权以及２１００余万户农户、１２０余万宗的集体土地建设用地者
请问政府，这个文件具体是怎么实施的，该怎么落实，还有集体建设用地该怎么定位，什么叫农村集体建设用地，我想知道我们村的土地那些属于集体建设用地，还有要是有人想利用这个惠民政策想打自己的如意算盘，我们农民群众该如何明了、辨别，来维护我们基本权益！是不是我们村的任何一块土地只要被谁租赁，谁就可以到政府哪里就可以办理这个土地使用证。。还有我们村的宅基地什么时候能办证，请白沙镇人民政府给我一个说法！

此信息来自： 中牟县白沙镇   点击处理

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      网友你好：目前省政府、市政府和县政府分别下发了关于开展农村集体土地确权登记发证工作的通知，其主要内容包括对集体土地所有权、农村宅基地使用权和农村其他集体建设用地三个方面的调查、登记发证工作。其具体实施是在前期准备工作完成的基础上采取发布集体土地确权登记发证通告――登记申请――权属调查――地籍勘丈――权属审核――登记发证等程序。
集体建设用地是指在集体土地上建造建筑物、构筑物的土地。在农村就通常所指的宅基地占地、村公共设施占地和乡镇、村企业占地等。
在进行登记发证时最重要的要件就是提供合法权属来源文件。与村委签订的“以租代征”协议不能作为合法权属来源，也就无法办理出土地使用证。此外按照国家要求农村宅基地使用权登记发证的时间在2013年至2015年完成，因此对于符合确权登记条件的宅基地到时会有以镇为单位统一组织实施。

                                     局地籍科
二0一二年三月二十日