关于全国第一贵物业费出现在郑州经适房小区

紫光园神区

已处理

郑州市物价局

处理时间

2012-11-27 11:11

物价局的领导，清华紫光园经济适用房小区现在的物业费公示的1.8块每平米，这估计是全国最高的这种房子的物业费了吧，起码在郑州比一般的高层的物业费都高的离谱吧，紫光园邻居丰庆佳苑的物业费才1.15块，这太搞笑了吧，穷人的小区的服务档次比每平方米八千多的商品房的服务档次高这么多，费解啊！俺们现在就想问问物价局的领导，这个公示有没有去贵局备案之类的，贵局这些事情都不会管吗？这种问题该谁管麻烦告知下，我们这些百姓好找能管的地方去，谢谢

郑州物价

网友：
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song2011

标题：请贵局对经适房天价前期物业费进行管理


网友提问    所属栏目： 局长信箱 时间：2012-11-14
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从年初的珠江荣景1.5到现在的清华紫光苑1.8元（清华边上的丰庆佳苑3期是，郑州经适房频频出现天价前期物业费，让经适房这一党和政府的惠民政策大打折扣。签订购买合同必须签订前期物业合同，这个执行市场调节价，这个不归物价局管。这我们都知道，我们想知道， 1、咱房管局的物业处是管什么的？ 2、前期物业收费，特别是经适房的，有没有标准？ 3、如果有，是什么？是参照政府指导价吗？指导价的一级物业是1.1元。 4、如果没有，是否开发商和物业公司定多高都行？请贵局对郑州经适房天价前期物业费进行管理，让党和政府的惠民政策不打折。  

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回 复
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  您好，关于物业费的收取标准及是否取得审批的问题建议您向物价部门咨询。如果小区物业公司的服务质量存在问题，我局将及时督促物业公司整改。

房管局说找物价局

song2011

拿着以前的回复复制过来有意思吗？
你们的意思是这个你们不管是吧？经适房就该交天价物业费，是吧？
把帖子好好看看行吗？人家已经问的很清楚了，这个事谁管？

郑州物价

网友:
       您好!
    现就您反映的关于清华紫光苑物业服务收费有关问题的答复如下：  
   《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》的通知（郑价公〔2004〕2号）第七条规定：“我市物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅（指多层、高层住宅）物业服务收费实行政府指导价（普通住宅区已成立业主委员会和业主在签订房屋买卖合同时已约定物业服务内容和收费标准的除外）。”写字楼、别墅、公寓、商铺等其他各类物业服务收费实行市场调节价。
    执行市场调节价的物业小区，不需要到物价部门办理物业服务《收费许可证》。执行政府指导价的物业服务收费，需经物价部门根据企业申报材料，经实地验收合格后，按照收费等级标准办理物业服务《收费许可证》。
    经调查，目前清华紫光园小区还没有交房，物业公司也没有到物价部门办理任何收费手续。
    感谢您对物价工作的关注和支持！
    此复。





                                                                                                    郑州市物价局

紫光园神区

每天都在苦苦等待物价局的大爷们给解答这个问题，何时是个头啊！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

紫光园神区

物价局的领导，这个问题你怎么这么长时间都不给我们个答复啊，俺就是想问您下，你这里到底管不管这天价物业费的事情，管的话就请您赶紧给个说法，不管的话也请贵局赶紧给个说法，当然，能告诉我们哪个部门管最好，不剩感激。

紫光园神区

郑州物价 发表于 2012-11-8 08:33 static/image/common/back.gif
网友：
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领导，请问贵单位有回复吗？如果这个全国第一的经济适用房的最牛的1.8块的物业费问题你归贵单位管辖范围的话，麻烦您告示我们咱郑州市哪个相关部门是管理这个事情的，我们这些百姓等不起了啊，马上就让交钱了，怎么办，谁帮我们交这个全国最高的穷人小区的物业费？1.8元每平方的天价

zhengyi2012

物价局房管局的领导，清华紫光园经济适用房小区现在的前期物业费签的是1.8块每平米，这估计是全国最高的这种房子的物业费了吧，起码在郑州比一般的高层的物业费都高的离谱吧，紫光园邻居丰庆佳苑的物业费才1.15块，这太搞笑了吧，穷人的小区的服务档次比每平方米八千多的商品房的服务档次高这么多，费解啊！
俺们现在就想问问房管局，贵局根据什么给一个经适房小区批怎么高的物业费，清华紫光园的服务项目比邻居丰庆佳苑的物业服务都多出哪些项目，贵局可曾考虑过，低收入业主需要这些昂贵的服务吗，请问：签合同必须签这个《前期物业合同》，不签买不成房，你们管吗
俺们现在就想问问物价局的领导，这个公示有没有去贵局备案之类的，贵局这些事情都不会管吗？这种问题该谁管麻烦告知下，我们这些百姓好找能管的地方去，谢谢

国家规定经适房实行政府指导价就是让各级政府为老百姓把好关，防止乱涨价，区别于市场价，现在郑州的好多商品房物业费还只有1.3左右，可经适房却是1.8，请问，物价局房管局，这种问题该谁管麻烦告知下，我们这些百姓好找能管的地方去，谢谢