物华台地公寓收费不合理现象，请相关部门出面解决

zghrlei

已处理

郑州市物价局

处理时间

2012-12-18 15:10

1、物业公司让业主的自行车电动车停放在小区门口的车棚里，不断的有业主反映丢电瓶，丢充电器、

物业公司采取将车棚的锁换成门禁卡功能的锁

但每个卡要收业主10元一张

没有卡就不能进入车棚

住宅楼下的门禁卡每户都是免费发两张

但为什么车棚的卡要收10元一张呢，物业解释说是不收看管费，还免费充电，应该收点工本费吧

那我们交的物业费是干什么的呢

2、除了自己的房子是自己的，整个小区都是物业的，楼下的停车位和空区也是物业管理，业主怎么样去争取自己的权利，地上车位费不是业主们的收益吗？

希望相关部门给予解决

郑州物价

网友：
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zghrlei

郑州物价 发表于 2012-12-12 16:55 static/image/common/back.gif
网友：
     您好！
     现就您反映的关于物华台地公寓小区物业服务收费的有关问题答复如下：

咨询一下
按《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》（郑价公〔2004〕2号）附件1《郑州市普通住宅区车辆停放服务收费标准》规定：“提供封闭停车场，24小时专人值守，管理制度严密、规范的普通住宅区车辆停放服务收费标准为：电动自行车停放8元/辆.月、自行车停放5元/辆。”电动自行车充电费，由双方协商确定。

若电动车电池丢失，责任由谁承担？

郑州物价

网友：
     您好！
     现就您反映的关于物华台地公寓小区物业服务收费的有关问题答复如下：
     一、《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》（郑价公〔2004〕2号）附件1《郑州市普通住宅区车辆停放服务收费标准》规定：“提供封闭停车场，24小时专人值守，管理制度严密、规范的普通住宅区车辆停放服务收费标准为：电动自行车停放8元/辆.月、自行车停放5元/辆。”电动自行车充电费，由双方协商确定。
     二、物业公司不得强制收取门禁卡费，业主可持物业公司开具的票据到物业公司进行退费。
     三、利用小区道路和公共场地停车收费的。根据《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》（郑价公〔2004〕2号）第十九条规定：“任何单位和个人利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应征得相关业主、业主大会和物业管理企业的同意，所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。”
     感谢您对物价工作的关注和支持！
     此复。



                                                                                                       郑州市物价局       

zghrlei

郑州物价 发表于 2012-12-6 14:02 static/image/common/back.gif
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