请房管局督办香港城小区三期的供暖问题

世道多艰

金水区香港城小区三期去年11月30日交房至今已经一年多，开发商没有给三期业主供暖，严寒的冬季，三期的业主们忍受着寒冷，开发商在三期供暖问题上故意拖延时间，在和郑州热力公司的沟通环节上不作为，不主动，不及时申请热力公司进行现场复检，影响小区三期8号楼、9号楼共计270户业主的冬季采暖，严重侵害了业主的权益，当初开发商承诺的“双气”，也因暖气未开通而成了虚假承诺，希望房管局能监督，督促开发商河南宏益华房地产开发有限公司尽快履行相应职责，加快三期暖气的报批手续，同时将进度及时通报给三期业主！争取今冬元旦前实现供暖！
以下是前段时间郑州热力的相关回复：
1、static/image/common/online_member.gif发表于 2012-11-30 09:25:36|只看该作者

网友您好。香港城小区去年12月5日首次加入集中供暖，当时就接到该小区180户居民投诉，频频出现爆管、漏水等现象。通过第一个采暖季运行，发现香港城小区自建庭院管网和换热站存在较多问题。换热站设备，比如补水泵，实际功率达不到标注的功率。从而直接影响供暖系统的管道压力，压力低了，高层居民采暖肯定会受到影响。除设备问题外，香港城小区庭院管网建设也有问题，跑冒滴漏、爆管、入户管网接反等。今年4月，运行期结束后，针对香港城小区供暖系统存在的问题，我公司就给管理单位下达了整改通知，可至今没有收到该小区整改后的验收申请。

2、发表于 2012-11-13 14:41:06|只看该作者

网友您好，香港城小区三期开发商近日刚来我公司提出并网验收申请，对于新加入集中供热的用户，在申请办理入网手续后，我公司必须对其用户供热工程进行验收，验收合格后方可用热。并网验收流程如下： （1）用热单位提出并网验收申请； （2）审查资料； （3）现场验收； （4）下达整改通知单； （5）用热单位整改完毕后，提出复验申请； （6）现场复验； （7）验收合格后，下达《供热试运行指令》，并网试运行。      目前，我公司已经对开发商提供的图纸进行了初审，提出了整改意见，还未对其进行现场验收，为了不影响今冬用热，请网友及时督促开发商来我公司办理后续手续。 3、 static/image/common/online_member.gif发表于 2012-11-15 09:42:56|只看该作者 网友您好，香港城小区三期为今年新加入集中供热的用户，对于新加入集中供热的用户，在申请办理入网手续后，我公司必须对其用户供热工程进行验收，验收合格后方可用热。并网验收流程如下： （1）用热单位提出并网验收申请； （2）审查资料； （3）现场验收； （4）下达整改通知单； （5）用热单位整改完毕后，提出复验申请； （6）现场复验； （7）验收合格后，下达《供热试运行指令》，并网试运行。      目前，我公司已经对开发商提供的图纸进行了初审（流程第二步），提出了整改意见，开发商在此之后没有消息，后续工作无法正常开展，为了不影响今冬用热，请网友及时督促开发商来我公司办理后续手续。 4、 郑州房管data/attachment/common/c4/common_1_verify_icon.gif 郑州房管当前在线 注册时间2011-10-10最后登录2012-12-13阅读权限100积分8244精华0帖子3901static/image/common/userinfo.gif avatar.php?uid=133&size=middle 社区管理员 static/image/common/star_level3.gifstatic/image/common/star_level2.gifstatic/image/common/star_level1.gif 串个门 加好友 打招呼 发消息 板凳 static/image/common/online_member.gif发表于 2012-11-23 15:54:26|只看该作者 网友您好：        经了解，“香港城”项目由河南宏益华房地产开发有限公司开发。关于业主反映小区三期供暖的问题，三期于2011年12月1日交付业主入住，目前，热力公司已经对宏益华公司提供的图纸进行了初审，并提出了整改意见，公司正对其进行现场整改，整改合格后申请复验。我局督促宏益华公司要积极落实小区的现场整改工作，加快整改进度，并严格履行《购房合同》关于供暖的相关约定，争取早日供暖。 处理状态： 处理中点评回复

世道多艰

开发商缺乏监管是没有工作动力的！房管局应该多打板子才对！

世道多艰

二楼是房管局的回复，但是这段时间贵局督促开发商了吗？不要糊弄人啊！

郑州房管

网友您好：
      我们会继续督促宏益华公司积极落实小区的现场整改工作，加快整改进度，并严格履行《购房合同》关于供暖的相关约定，争取早日供暖。

世道多艰

发表于 2012-11-23 15:54:26 |只看该作者






网友您好：
        经了解，“香港城”项目由河南宏益华房地产开发有限公司开发。关于业主反映小区三期供暖的问题，三期于2011年12月1日交付业主入住，目前，热力公司已经对宏益华公司提供的图纸进行了初审，并提出了整改意见，公司正对其进行现场整改，整改合格后申请复验。我局督促宏益华公司要积极落实小区的现场整改工作，加快整改进度，并严格履行《购房合同》关于供暖的相关约定，争取早日供暖。