恒升府第四期逾期不交房应承担违约责任并尽快交房

NIULONG

处理中

郑州市房管局

工作时间

20625小时:49分钟

恒升府第四期21号楼根据合同规定应当在2012年12月25日之前向业主交房，然而，在25日恒升府第售楼部却通知21号楼业主房子交付不了，让等通知。房地产商应当如何负责，业主又当如何进行维权？相关问题恒升府第售楼部都没有明确答复，如此不尊重合同，如此置法律于不顾，相关部门必须为广大业主做主！希望有关部门督促房地产公司尽快交房并承担相应违约责任！

郑州房管

网友您好：
    您所反映的问题我们已收悉，并将尽快给您回复。

挪薇

开发商现在没有建委竣工备案表就交房，还收取电视初装费、装修押金、一年物业管理费，小区还收取智能管理费，这应该是含在物业费里的。开发商逾期交房2个月了，找开发商交涉两回都无果，今天堵着销售部吴总一天问什么时候合法交房，小莉帮忙、商都地产都去了，开发商方面仍然是尽快尽快，没有确切答案，现在是在是没有办法了，求帮忙！！！
P.S：同一个小区，21号楼延迟交房违约金万分之0.1，22号楼违约金万分之一，这是为什么呢？我们二十一号楼的业主买房没给钱吗？

NIULONG

为什么我们没有得到赔偿违约金的通知呢？请问，我们该怎么行使业主的权利，是到法院去起诉？到仲裁委员会申请仲裁？还是恒升房地产公司自行赔付？

郑州房管

网友您好：
      恒升府第项目由河南恒升房地产开发有限公司开发，据了解，“恒升府第”四期目前未取得《竣工验收备案表》，故该项目不具备《郑州市城市房地产开发经营管理条例》第十四条规定的交付使用条件，延期交付应按当时双方签订的购房合同约定予以执行，我局已通知河南姿华房地产开发有限公司加快工程及手续办理进度，争取早日交房。

郑州房管

网友您好：
      恒升府第项目由河南恒升房地产开发有限公司开发，据了解，“恒升府第”四期目前未取得《竣工验收备案表》，故该项目不具备《郑州市城市房地产开发经营管理条例》第十四条规定的交付使用条件，延期交付应按当时双方签订的购房合同约定予以执行，我局已通知河南姿华房地产开发有限公司加快工程及手续办理进度，争取早日交房。