请求政府调查给老百姓一个交代，开发商太坑人(下派单位：新郑市)

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已处理

新郑住建局

处理时间

2013-1-9 09:35

我们在新郑市工程学院对面2009年8月买的”安联11公里“一套房子，开发商强制交房，90%的房屋有渗水现象，我的房子至今还有多处渗水，已经维修了多次都没有修好，开发商没有房屋质量验收报告就交房，欺骗老百姓，我们半辈子就买一套房子就这样被安联11公里的开发商给坑成这样，希望政府能给我们出面解决此事，买卖商品房合同上面写的交房一年内下发房产证，而到现在都快2013年了还没有看到房产证是什么样子，都交房两年多了为什么开发商就迟迟不办理房产证，希望政府有关部门，房管局部门为我们老百姓解决房产证的问题和房屋渗水问题，房子不能住，渗水，窗户松的都快掉了。能算是危房了，政府的大人们管管此事吧，谢谢你们。

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新郑市住房和城乡建设局接到心通桥网络问政关于“新郑龙湖镇安联11公里社区相关问题反应”后，我局高度重视，立即组织相关人员对所投诉问题进行核实并进行了主动逐步检查，现将情况汇报如下：
    一、关于房屋质量的问题
    我局针对该小区业主多次投诉的房屋漏水、外墙涂料脱落、基础沉降、窗户关闭不严等问题，已多次责令该小区建设单位对小区内工程进行排查，对存在问题彻底整修。依据住房和城乡建设部《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》要求：分户验收不合格，不能进行住宅工程整体竣工验收。由于建设单位提供的分户验收资料不真实，存在质量问题未整改到位，为维护广大业主利益，确保工程质量，我局已责成该小区建设单位立即对小区内工程所存在问题进行维修整改，经与业主代表协商，要求分户验收资料必须经业主签证认可后，才能由该小区建设单位组织进行工程整体竣工验收。
    二、关于房产证办理的问题
  “安联11公里”小区目前还未进行商品房初始登记，依据《房屋登记办法》第三十条规定申请房屋所有权初始登记需提交下列材料：
1.登记申请书；
2.申请人身份证明；
3.建设用地使用权证明；
4.建设工程符合规划的证明；
5.房屋已竣工的证明；
6.房屋测绘报告；
7.其他必要材料。
    郑州安联瑞丰置业有限公司开发的“安联11公里”小区尚未进行竣工验收，不能提供房屋竣工证明，故暂不能对该小区房屋进行初始登记受理。待郑州安联瑞丰置业有限公司手续齐备申请办理初始登记后，业主即可凭《初始登记证明》和相关购房手续到房管部门申请个人房屋权属登记。
    同时希望网友留下你们的具体住址及联系方式，方便我们核实并督促施工企业为你们及时整修。