荥阳市廉租房当成安置房、经适房卖

荥阳经适房

简介：近日，河南省荥阳市“南苑春光”保障性住房小区部分业主向记者反映：他们当初申请的是经济适用房，但政府分给他们的却是廉租房，且都是顶层。据他们得到的消息，1-5层早就被一家大企业“团购”。    南苑春光保障房小区
    南苑春光小区工程标牌
    “俺要的是经适房，为何给我廉租房？”
    近日，河南省荥阳市“南苑春光”保障性住房小区部分业主向记者反映：他们当初申请的是经济适用房，但政府分给他们的却是廉租房，且都是顶层。据他们得到的消息，1-5层早就被一家大企业“团购”。
    据了解，2011年12月中旬，本批48户业主参加摇号，他们被告知因为牵涉到环翠峪、庙子等地的搬迁户安置，建成的廉租房改成经适房，本次的摇号房源均为顶层。
    2012年12月27日上午，记者来到荥阳市“南苑春光”保障性住房小区了解情况。据22号楼顶层的一位业主介绍，他申请购买的是一套房子，现在政府搞的却是捆绑销售，一套小的（60平方左右）加上相邻的一套复式（百十平方左右），这样他的一个家就变成了两个家。并且，该楼建的廉租房，按照经适房卖给了他，每平方的简装修费是115元，地下室也是捆绑销售，每平方的价格高达1300元。
    记者看到，22号楼是每层4户；与此相邻的23号楼则是每层2户；业主们说，23号楼是经适房，22号楼是廉租房，但两栋楼的简介上都标明是经适房。　　一位物业人员告诉记者，这一段来看房的，几乎都是顶层。那么，是不是有“团购”的问题存在呢？他解释说，36号、37号、39号这3栋高层，集体给了鹤煤集团下属的王河煤矿。
    荥阳市相关部门为何如此忌讳？
    为了了解事实真相，记者电话联系荥阳市房管局询问情况，被答复具体情况他们也不清楚，并给记者提供了个电话，让记者和工地联系，他们比较清楚；
    记者拨通电话后，一位工作人员针对记者问题回答说，自己是刚来的，等一会他问问情况再联系；记者再次拨通电话，无人接听；一个小时后，电话终于通了，但接电话的人却说他是外边来这里办事的，这里的人都出去了。
    记者决定再次赶往荥阳，当面了解情况。
    2012年12月28日上午，记者在荥阳市“南苑春光”保障性住房小区15号楼负责工地的办公室见到了一位工作人员，他明确告诉记者，22号楼是廉租房，23号楼是经适房，针对有业主反映的廉租房当成经适房销售的问题，他认为不可能：“经适房和廉租房是两码事！”
    当记者提出要看规划图和分配方案时，他说自己不方便公开。
    记者赶到荥阳市房管局办公室，工作人员说陈旭主任开会去了；在电话里，这位主任让记者先回去，随后联系；但当记者几天后再次联系这位陈主任时，他一再追问记者的真实意思，最后说：“你找荥阳市委宣传部吧，他们会给你答复。”
    记者随即传真给荥阳市委宣传部一份本报的《采访函》，说明采访内容，但直到记者发稿，未收到任何回复。
    市长同意廉租房当成安置房卖？
    “南苑春光”保障性住房小区是荥阳市的重点工程，工程由市政府批准成立的荥阳市惠民公共住宅建设投资有限公司负责建设。
    据荥阳市一份资料介绍，因为城市符合廉租住房保障条件的对象因套型面积、地理位置等原因购买热情不高，已经完工的800套廉租房被荥阳市市长袁三军批示同意用来安置环翠峪搬迁村民。
    接下来，荥阳市有关部门是这样做的：“按照市政府的安排部署，市扶贫办、公安、民政、财政、房管等部门和环翠峪管委、相关街道协作配合，加大工作力度，将环翠峪108户搬迁群众全部转为城市辖区户口，并认定为低收入家庭享受城市低保；对于三代以上和四口人以上家庭要求分户的，经公安部门按照规定改变户籍关系分户后允许购买相邻两套廉租住房，最终对71户家庭按规定进行分户，总户数达到178户。”
    据本报记者了解，800套廉租房除了环翠峪这样的被当成安置房卖了后，鹤煤集团下属的王河煤矿所占几栋廉租房也采取了相同的形式。
    这或许就是廉租房“变异”的前身，但部分申请经适房的业主们却对政府硬塞给自己的廉租房十分不满。他们认为其中内幕颇多：部分业主协议上写的是经适房2010年7月30日交工，但拖了将近一年，最后解释说是因为800套廉租房占用了资金，影响了工程款支付及工程进度；搬迁安置自由一套国家的政策和配套优惠，怎能占用广大经济适用房业主的利益？
    更为重要的是，这个所谓经适房项目的立项及建设严重违规，2010年9月7日，河南省治理工程建设领域突出问题暨治理国土资源领域腐败问题座谈会召开，河南省纪委常委张战伟说对荥阳市南苑春光保障性安居工程和登封廉租房项目在项目立项、工程建设等方面都存在明显违规问题，分别组织人员对这两起案件进行了调查，并将根据调查结果，进行责任追究。

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