丰庆佳苑少装电梯的问题

wq315

待处理

郑州市房管局

等待时间

20562小时:41分钟

你们作为房地产开发商的主管部门就这么应付反应的问题？问问开发商什么情况后再回复我们业主？？？你们不会是拿了开发商的好处，不为业主处理反应的问题吧，敷衍了事，简单的两句话就把业主打发了？强烈要求处理丰庆佳苑小区15号楼空着两部电梯房为装电梯事件！！！！

郑州房管

网友您好：
       前期经我局了解，“丰庆佳苑”项目由河南新佳苑房地产有限公司开发，二期工程共计5个单位工程。其中15#工程于2009年6月20日完工，15#楼住宅部分单层共计29户公寓式住宅约1270㎡，分为2个单元，原设计各设3部电梯。在详细审图过程中发现，该楼单层建筑面积较小，且为公寓式住宅，每个单元设置2个电梯即可满足要求，遂将6部中的其中两部电梯井位置改为储藏间，并对结构做相应修改。由于楼上住户大部分人员均由东单元电梯上下楼，而西单元电梯相对闲置，致使部分业主误认为是电梯配置不够造成的。我局要求该公司督促小区物业加以引导，合理解决这一问题。
      因涉及到设计开发变更问题，建议向市建委做进一步咨询。

郑州房管

已转郑州市建委

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郑州建委

感谢网友关注，我们会安排相关工作人员进行调查。

郑州建委

网友您好，经工作人员调查，该小区设计变更由郑州建筑设计院设计。设计变更由开发商和设计单位协商确定。该问题实质属于开发商有无执行购房合同，属于民事纠纷问题。合同问题还请房管局部门处理。

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wq315

房管局没人了吗？这么久不给回复？

wq315

你们房管局和市建委在这踢皮球呢？请问房管局购房合同中约定有每个单元有几部电梯吗？假如约定有4部电梯，现在安装也是4部电梯，而设计的是6部电梯，那这样的合同有效吗？开发商算是违约吗？

郑州建委

网友您好，经调查，该小区原设计为每单元3部电梯，后2007年5月28设计变更为2部电梯，最南端电梯变为储藏室。感谢您的关注。