君悦城开发商扣押房产证不发给业主

君悦城

处理中

郑州市房管局

工作时间

20588小时:38分钟

      君悦城小区的房产证现在已经办理下来了，但是开发商扣着不发给业主，而是将房产证转给了物业公司，强制大家交物业费，开发商没有权利将业主的房产证转给物业公司，请帮我们尽快解决如下问题：
    1、至今开发商该退还业主的面积差额款一直不退给业主；
    2、房产证延期了1年多才办理下来，违约金至今没有发给业主，有小部分业主的违约金抵了物业费，但是现在开发商不退也不让抵物业费；
    3、无条件将房产证发给业主。



补充内容 (2013-1-23 14:17):
希望催促开发商尽快退还面积差额款、退还房产证违约金

郑州房管

网友您好：
      经向公司了解，回复如下：
　　　　1.君悦城交房违约金已经在交房时候全部赔付。
　　　　2.君悦城面积差的补退工作一直在办理中，退还较慢的主要原因是：君悦城小区需要补交面积款的业主缴纳极其缓慢，目前还有200多万元的面积差没有补交给公司，就此事我们督促公司抓紧时间催收，以尽快的退还应退业主的面积差。
　　　　3.该公司开发的君悦城项目交房已两年，房产证已经办出来80﹪，正在陆续发放，房产证没有发放的都是欠款的，所欠款项已经告知业主，没有任何问题的绝对不会不发放产权证的。
　　　　若还有疑问，请携带购房合同、所有权证、情况说明等资料到我局做进一步咨询。

君悦城

希望你们尽快处理

君悦城

对你们的答复我很不满意，难道你们的工作就是拷贝和粘贴吗？

    面积差额到现在已经很长时间了，别人欠开发商的钱和我们没有任何关系，他必须马上退还；

    房产证延迟了一年多才办理下来，至今违约金一直没有发，我们要的是办理房产证的违约金，而不是你们回复里说的交房违约金，不要混为一谈，现在开发商要么把办理房产证违约金发给我们，  要么抵物业费；

    我们没有欠开发商任何钱，他必须无条件发还房产证，

君悦城

已经3天了。还没有开始处理吗

君悦城

啥时间开始处理呀？

君悦城

希望尽快处理！