没有事先通知就直接把物业费涨了,这合理吗?

autozsr

我是天伦琥珀名城四期的住户,天伦的物业太霸道了,让业主苦不堪言.
1.物业费无顾涨价,没有任何理由,而且之前也签过合同,合同上是1.26元/平米,现在按1.32元/平米.
2.一次性让交纳一年的物业费.
3.楼道地板砖损坏一直没有修复.
4.地下车位没有预售权,但还强迫已经租用的客户让出来出售(租用未到期)
希望各位领导给督查一下!