关于龙栖尚都是否水表分表到户的疑问？？

lyh8610

已处理

郑州市自来水总公司

处理时间

2013-2-25 10:25

龙栖尚都小区从一期到二期已经全部交房完毕，电表已经到户而且是供电部门统一收取的费用，请问水表现在是什么情况？？

郑州自来水

网友：
    您好，龙栖尚都小区内供水1到5层采用市政管网直供，6层以上采用二次加压方式供水，根据《郑州市物价局关于调整城市供水价格的通知》文件（郑价综[2005]10号文）第二条第四款规定：实行二次供水的高层住宅，暂不执行自来水企业直接"抄表到户"的有关政策，我公司仅对市政直供部分抄表到户，二次供水用户与供水企业只有一块注册贸易水表，即二次供水进水总表，供水企业按进水总表抄表收费。

3710769

郑州自来水 发表于 2013-2-19 08:36 static/image/common/back.gif
网友：
    您好，龙栖尚都小区内供水1到5层采用市政管网直供，6层以上采用二次加压方式供水，根据《郑州 ...

关于龙栖尚都小区用水问题的咨询
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近期，龙栖尚都小区物业公司向小区业主收缴水费，多名业主就有关小区用水问题向郑州市自来水公司发起咨询。现就此问题发表个人观点如下：
1、根据《物业管理条例》第四十五条”物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。”的规定，小区物业公司收必须持有郑州市自来水公司的授权委托书方可代郑州市自来水公司向小区业主收缴水费。
2、根据《城市供水条例》规定，公共供水企业和自建设施对外供水的企业必须符合以下条件方可从事供水经营活动：
（一）经供水行政主管部门资质审查合格；
（二）工商行政管理部门登记注册；
（三）依法取得卫生许可证；
（四）法律、法规规定的其他条件。
      由于水是特殊的商品，国家对其有着特殊的管理规定，因此，龙栖尚都小区的物业公司显然不具备供水企业（不管是一次供水还是二次供水）的法定条件，所以就不具有法律主体资格（通俗地讲就是物业公司如果起诉业主欠交水费其法院是不会受理的），从而就不能从事城市供水，其当然也就不能收取水费。同时，物业公司和小区居民的物业合同中并没有这一项服务内容，因此，龙栖尚都小区的居民可以对物业公司收缴水费的违法违规行为不予理睬。

郑州自来水每次都用郑州市物价局的通知对抗国家及市人大颁布的新建住宅必须抄表到户的相关法规，不知道郑州自来水到底是不懂法还是知法犯法？以为我们市民都是小学生啊，这样愚弄我们你也太搞笑了吧！