物业公司非法倒卖小区内道路做停车位是否合法？

郑州物价

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郑州市房管局

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向郑州市住房保障和房地产管理局进行投诉举报：郑州个别物业公司非法倒卖小区内道路，让业主每个车位提前按季度给物业公司交钱，卖出车位按车牌号为准，用油漆喷写在楼下墙上，没有买到车位业主车辆一律不准进小区，如接送老人必须押扣行车证和身份证，限时出大门否则用武力对侍。买不到车位业主的车停在大街上，敢怒而不敢言。      业主您好：
    关于小区物业高价出租停车位有关问题答复如下：
    小区地面停车及地下人防工程能否用于停车及相关收费，应由业主、业主大会与物业服务企业协商确定，不在物价部门的审批范围。
    国务院《物业管理条例》第66条第三款规定：“擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款。”业主可向郑州市住房保障和房地产管理局进行投诉举报。
    物业公司若存在其他价格违规情况，业主可持物业公司开具的收费凭证，到价格部门进行举报，或拨打价格举报电话12358进行投诉，物价部门将依法严肃查处。政策咨询电话：67189778。
    此复。
　　　　　　　　　　　　　　　　　郑州市物价局
   二〇一二年一月十八日


    责任人：王为民　　职务：郑州市物价局副局长　
    联系电话：67189879
      联系人：王炳瑞　　职务：郑州市物价局公用事业处处长
　　　　联系电话：67189779




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