德亿时代城业主投诉回复
一、德亿时代城小区基本情况
德亿时代城位于东明路269号，小区共有9栋高层407套住宅，总建筑面积73780.28平方米，属商品房。2008在我局备案成立德亿时代城业主委员会，管理小区的物业公司为美林湾物业管理有限公司。
二、反应问题
德亿时代城物业今年9月份被业委会辞退
三、回复情况
我工作人员向社区了解情况，业主委员会在小区内张贴公告，9月份和美林湾物业公司合同到期，不再聘请。
根据相关规定，选聘或解聘物业公司必须要经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意。如果业主大会要解聘物业公司，需要召开业主大会或者书面征求业主意见，并达到法定标准双过半；同时业主大会需要对重新选聘物业公司或者实行其他管理模式征求业主意见，确定后续管理，以保证小区平稳过渡。
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发表于 2013-3-9 18:00:55
