万丰慧城开发商私扣维修基金长期不交、房产证拖延不办！

郑州房管

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郑高新区

工作时间

19518小时:58分钟

房管局领导您好！
       万丰慧城小区位于高新技术开发区银屏路25号，是2008年—1012年开发的小区，总建筑面积约20万平方米，住户1500户左右，分两期开发，开发商是河南万丰置业有限公司，一期于2011年1月交房，二期于2012年3月交房。因该开发商长期以来违规操作，给住户的生活带来了极大的痛苦，主要情况如下：
        1、该开发商在与购房户签订购房合同时，都强行代收了住房维修基金，（不让我们自己交房管部门，均强行要求交给他们，不交就不签合同），结果我们住户所缴的住房维修基金开发商至今未上交房管部门，而长期挪用。
       2、开发商没有按照合同约定在交房1年内将应缴纳的费用和办房产证所需资料交至房管等有关部门，导致住户的房产证无法办理。
        以上情况，恳请房管局领导帮我们买房户做主！谢谢！


此信息来自： 郑州市房管局   点击处理

wbg

什么鸟逻辑，开发商费用不交那高新区房管局就不该让他们卖房子，干嘛给他们办预售证！！！这不是明摆着欺负我们平民百姓嘛！孩子要上学了，找物业，物业要求我们按外来务工人员到郑州中学第三附小去上，搞毛，我在郑州工作8年了，辛辛苦苦挣点钱买个鸟房子办不了证，老婆孩子户口迁不过来，还成外来务工人员了，政府非要官逼民反不成？

qhhh

2011年3月22号郑州市检察院【高新区、周丽检察官】不核查、就批捕。两三年、不起诉、不撤案。扣押【案件无关】物品不返还【故意制造冤假错案

郑高新区

经了解，河南万丰置业有限公司开发的万丰慧城项目于2008年开工建设，由于未缴纳的城市建设配套费用现需全额缴纳（将近2000万）,该项费用数额巨大，且不在其公司财务预算范围之内。现该公司正在积极筹措此项费用。
    目前，一期的维修基金已经全部缴纳完毕。一期住房（1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#楼）房产证的办理所需资料正在筹备中。二期的维修基金的缴纳工作正在进行中，依次分楼幢缴纳。
    房管局已要求开发企业对于至今房产证还没办理下来的原因向各位业主做好解释工作，并尽快补缴城市建设配套费，完善办理房产证的手续。

wbg

急啊，孩子该上学了，房产证还没着落，政府办事效率咋就这么低？

hessie

问的是房产证问题  请看标题回答，不要敷衍

何为民

这些吃人饭不拉人屎的官僚！ 就这样回应群众的呼声与祈求？！！！

郑高新区

这位网友您好，有关部门对万丰慧城的情况回复如下：
一、关于物业收费标准问题
物业服务标准是根据物业服务等级确定的，物业服务等级和物业资质等级没有直接联系，也就是说，资质等级为三级的河南万丰物业服务有限公司按照一级物业服务等级进行服务，可以按照一级服务标准进行收费。建设单位已通过公开招标方式选聘物业服务企业实施前期物业管理。万丰慧城小区通过招标得到的价格为1.37元/平方米.月，根据《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》规定，高层住宅物业服务收费指导价一级标准为1.10元/平方米.月，允许上浮20%，加上0.05元/平方米.月的电子监控费，实际收费标准不能超过1.37元/平方米.月。（关于物业乱收费问题可向郑州市物价局投诉）
   二、小区物业楼道垃圾问题
在小区前期装修集中期间，物业公司指定的有专门的装修垃圾堆放点并集中清运，在办理装修手续时物业公司已口头、书面告知装修业主垃圾清运事宜，但部分业主装修违规堆放，针对此类事件，物业公司在楼道通知并安排楼管及保洁人员及时清理违规堆放的垃圾。
   三、关于电梯及电梯吊顶问题
万丰慧城小区所有电梯每年都在河南省特种设备安全监察局备案及接受年检，物业公司和专业的电梯维保公司签订的有维保合同。在装修期间，部分运输大件装修材料时碰撞楼道吊顶致使吊顶破坏，发现此情况后物业公司已拆除了一楼吊顶，待全部业主装修稳定后会重新安装。
四、关于中央空调乱收费问题
万丰慧城小区设计为中央空调供应冷暖气，目前物业收取中央空调费按照中央空调机组运行费用电费分摊（运行费用包括：电费、水费、人工费等），其余费用目前由物业公司承担，使用人数越多分摊的越少。
五、小区天然气问题
万丰慧城小区天然气已于2013年1月15日全部开通完毕。

H.G.T.

黑心开发商，无良政府官员，大家团结起来，推翻他们才是出路！

H.G.T.

黑心开发商，无良政府官员，在天朝，我们永远都是被剥削，被欺诈的弱势群体。大家团结起来，推翻他们，找到出路。

发如墨/MVP

希望相关部门关注民生，干实事

bozhang1221

哪里能说理呢

366178384

群众无小事，希望领导们不要相互推诿，扯皮

啥都一阵风

找个说理办事的地方怎么这么难

我的小燕子

可恶。买房的时候都说的是人话，这时候呢？
开发商违约，应该统统抓起来问罪，不能拿老百姓开涮啊

何为民

284个小时不够领导了解情况吗？要我们等到什么时候？等到万丰置业公司破产倒闭？！