工商年检居委会不给开证明

mmo518

我是曼哈顿业主，公司在自己购买的曼哈顿房产中办公，现在办理工商年检需要居委会开证明，但是居委会态度很强硬，声称绝对不给开，按照有关法律的规定，住转商也不是绝地不可以进行公司工商注册，按照居委会的流程进行申报、公示都是可以的。请问这个事情我们应该怎么解决，曼哈顿社区注册的公司也不是我们一家，大家都要工商年检，都要开展业务，不给开证明难道就是那么绝对吗？

金水区未来路

网友：
    您好！
    根据绝大部分业主反映，不赞成在居民楼里开办公司，认为居民楼里开办公司会影响他们的日常生活，另外我辖区曼哈顿有单独的商务楼宇。如您需开办公司建议您可以到我辖区内商务楼宇进行咨询，设立。

mmo518

您说的只是一部分吧，全文是这样的“第七十七条　业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”请问居委会有没有这样的程序？根本就不允许出公示，根本就由不得业主同意的做法合理吗？

金水区未来路

网友：
    您好！
    关于您反映的问题，经了解，该房屋的房产证显示房屋的性质为成套住宅。根据《中华人民共和国物权法》第六章第77条规定业主不得将住宅变为经营性用房。

金水区未来路

网友：
    您好！
    您反映的问题已通知相关部门了解情况，我办将会尽快给您回复。