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居民楼内“火车”轰鸣,苦难居民彻夜难眠 [复制链接]

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楼主
发表于 2013-4-3 21:36:49 |只看该作者 |正序浏览

处理中

郑州市房管局

工作时间

20169小时:7分钟

我是河南省郑州市的一位市民,家住二七区长江路海豫花园,2012年5月份入住,房子共34层,我在33层居住,房子存在严重的质量问题,却无人管理。

入住后发现,电梯一旦开始运行,我们的家中就会出现嗡嗡的声音,严重影响人的生活和休息。整个楼共400多户,电梯的频繁使用让我痛不欲生,每天晚上得等到12点以后才能睡觉,即使睡着,也会被电梯的声音所吵醒,这种情况,已经让我患上了神经衰弱。(在32楼层开始,在电梯门口就会听到电梯巨大的嗡嗡声)

反映给开发商、电梯公司,他们说,只要是机器就会发出声音,习惯就好了。这是人说的话吗??

试问,谁的家中整天就像车间一样,隆隆的轰鸣声震耳欲聋??

试问,哪一个人,可以忍受耳边不断的嗡嗡声而悍然入睡??

关于环境噪音问题,2008年10月1日国家正式颁布了《社会生活环境噪声排放标准》(22337-2008),对室内固体噪声(低频噪声)的排放制定明确的标准,《社会生活环境噪声排放标准》规定一类区A类房间(卧室等)室内噪声值昼间≤40dB(A),夜间≤30dB(A);B类房间(卧室以外其他房间)室内噪声值昼间≤45dB(A),夜间≤35dB(A)。

我的房间经检测已经达到46分贝,不论是白天或者夜晚,均是超出标准的。

从房屋角度讲,开放商销售给我的房屋,是达不到质量标准的,《住宅设计技术规范》中要求,房屋内噪音值不能超过45分贝,晚上不能超出35分贝,虽然比环保部的要求低,但很明显,我的房屋检测已经超标,但开放商就是不处理,怎么办??

面对这铁一般的事实,开发商、电梯公司仍然称,符合国家标准,不予处理,还有天理吗?

无奈,我只好求助媒体,河南电视台小莉帮忙、河南商报、郑州电视台都先后进行了曝光,但开放商仍然无动于衷,一副死猪不怕开水烫的样子。

真心希望通过这个渠道能给予解决,而不是逼我走上跳楼、上方、自焚的道路,来维护自己的合法权益,因为,我们买个房子太不容易了。

我的联系方式,13*******66,QQ:23286704@

希望您能够为我们主持公道。

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优秀管理员

9#
发表于 2013-4-7 15:22:13 |只看该作者
网友您好:
      关于电梯噪音问题, 建议您向环保部门反映。
处理满意度打分:
满意2
一般0
不满意0

问题处理满意度评价

维权不止  在2013-4-7 16:59  评价处理结果为:不满意  并评价说:对于处理结果,我很不满意
处理状态: 处理中

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8#
发表于 2013-4-11 20:20:07 |只看该作者
房管局作为房产的主管行政部门,这个问题不归你们管,还能归谁管??
质监局不管、市建委不管、房管局也不管,你们说,到底谁管?

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7#
发表于 2013-4-10 19:52:37 |只看该作者
郑州房管 发表于 2013-4-9 10:28 static/image/common/back.gif
网友您好:
      商品房交付使用后,买受人认为主体结果质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核 ...

我认为你们应该受理我的投诉,委托市建委进行检测,如果确实不达标,督促开发商进行整改,你们这种推诿,是为人民服务吗??
花着纳税人的钱,真的应该为人民办点实事。

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6#
发表于 2013-4-9 10:48:57 |只看该作者
郑州房管 发表于 2013-4-9 10:28 static/image/common/back.gif
网友您好:
      商品房交付使用后,买受人认为主体结果质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核 ...

真能推!真能踢!

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优秀管理员

5#
发表于 2013-4-9 10:28:15 |只看该作者
网友您好:
      商品房交付使用后,买受人认为主体结果质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验,关于房屋质量问题建议您向郑州市建委反映。

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地板
发表于 2013-4-7 17:02:56 |只看该作者
郑州房管 发表于 2013-4-7 15:22 static/image/common/back.gif
网友您好:
      关于电梯噪音问题, 建议您向环保部门反映。

一、房屋质量问题有哪些

1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等。

3、渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的垂直渗漏,垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时,渗漏严重会影响使用人的正常生活,破坏地面装修,影响楼上楼下邻里关系。

4、墙体空,墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好,在压力、温差等作用下形成中空,致使墙体整体抗压能力降低,表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下,由于墙表面粉刷材料质次,粉刷工艺不合要求,也会造成墙皮大面积脱落。

5、隔音、隔热效果差。住宅楼内户与户之间、户内各厅室之间隔断墙及楼板隔音、减震效果不好,达不到私秘性的要求;屋面、外墙冬天降温快,夏天升温快,达不到保温、隔热的要求。上述现象产生的原因在于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够,材料质次,或者施工工艺不合要求。

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板凳
发表于 2013-4-7 17:00:00 |只看该作者
郑州房管 发表于 2013-4-7 15:22 [url=static/image/common/back.gif]static/image/common/back.gif[/url]
网友您好:
      关于电梯噪音问题, 建议您向环保部门反映。


常见的房屋质量问题,包括主体结构、影响居住和一般三个程度。主体结构是最严重可能导致申明财产出现危险的问题,比如承重墙倾斜等;影响居住的问题也比较严重,例如隔音效果不好或者不隔音没法居住等。

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沙发
发表于 2013-4-7 16:52:28 |只看该作者
郑州房管 发表于 2013-4-7 15:22 static/image/common/back.gif
网友您好:
      关于电梯噪音问题, 建议您向环保部门反映。


我投诉的是房屋质量问题,虽然是因噪音引起的,但确确实实的是房屋质量问题!!
难道你们还要踢皮球吗??需要我把环保局提供的让我找房管局的材料传上来吗?

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