凤仪佳苑小区业主备受河南冶建物业欺凌 企请政府部门关怀

中国拯救

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管城区

处理时间

2013-5-13 17:18

尊敬的相关政府部门：

    您好！

    我是管城区二里岗办事处辖区凤仪佳苑小区业主，现就河南冶建物业服务有限公司对凤仪佳苑小区无序管理造成小区秩序混乱一事向政府相关部门求助，问题如下，企请回音。

问题一：河南冶建物业服务有限公司自2012年6月份进入小区服务，物业公司经理丁晓斌无故扣押业委会成立资料，在区房管局及业主们的多次催要后，仍以各种理由拒不交出，并且暗中使力加以阻挠，导致凤仪佳苑小区连续两次申请成立业主委会都无法成立，致使小区内广大业主的利益受到物业的恣意践踏。

第问题二：物业公司没有与小区签订正式的服务合同，仅凭与每位业主签订的一张纸的小合约就开始进行服务，不具备法律效力。冶建物业公司不能提供收费许可证，在收取物业费、停车费后居民要求提供发票时，物业公司只开具了收据条，拒不提供正规发票，涉嫌偷税漏税。

问题三：物业公司只收钱不投入，服务质量太差。小区环境不但没有正常维护，还遭到更严重的破坏：景观水池的水被物业公司抽干后到现在六个月了没有蓄水一直干着；花草不浇水，现在已经有80%以上面积黄土裸露，树木枯死；车棚、自行车棚损坏不修补；楼道内的消防设施丢失、被破坏无人看管维护；单元门几乎全部锁不上，门上对讲系统损坏不维修；院内车辆乱停乱放，无人指挥，车辆直接停在草坪上，停在消防通道上，现在小区内除了看门、扫地，其它工作都没有做。

问题四：冶建物业公司缺乏服务理念，赤裸裸的以收钱为目的，管理办法独断粗暴，抗蒙拐骗，满嘴谎言。对于业主反映的问题压根不听，工作方式基本是独断粗暴，以物业经理丁晓斌的话说就是：“要一个一个修理这帮刺头”。这与郑州市政府建设文明城市、文明小区的号召相悖而行，致使凤仪佳苑小区内业主和物业公司多次发生矛盾冲突，派出所、办事处多次为小区出警、出面协调，严重伤害了广大业主的感情，大家不愿意再接受它的服务。

问题五：物业公司进来后把原来的属于私人的地面停车位上的车位锁强行拆除，没有给业主任何解释和说法，已经引发业主多次堵门堵路，直接影响了社会的不安定。

基于以上情况，业主期望能够得到相关政府部门的关注，并对违规物业公司进行相应的管理和制度制约，为我们营造一个良好的居住环境，毕竟是日常生活中很重要的一个方面。期待政府权力机关能对以上问题进行实地调查，以民为重吧！（备注业主们的心愿，期望得到一些批复，或者至少就河南冶建物业服务有限公司对凤仪佳苑小区管理一事进行关注与实地调查。）

（申请备注：一、冶建物业公司已于2013年2月20日服务到期，业主们希望终止冶建对凤仪佳苑小区的物业服务，及时撤走，更换物业公司，或者至少对冶建进行管理与制裁。二、期望尽快协调、审批成立业主委员会。）

期待相关政府部门的关怀和对涉嫌违规物业公司进行依法管制。谢谢

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管城区

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中国拯救

我所住的小区叫凤仪佳苑，八年前入住的时候那可真是温馨雅致，环境怡人，名如其实，可现在看到这几个字，除了忧伤，还有无奈，甚而还有些想骂娘。这一切改变都归功于一个屌丝物业公司——河南冶建物业服务有限公司。

河南冶建物业服务有限公司自2012年6月份入驻小区，广大业主主动缴纳了2012年8月20日到2013年2月20日的物业费，以及机动车进出小区的通行磁卡押金100元，物业公司无法提供正规发票，收费只开具收据。然后，以丁晓斌为老板的冶建公司就紧锣密鼓地对小区管理推出了一系列反常态的措施，小区自此鸡犬不宁，混乱不堪。先是物业公司经理丁晓斌藏匿成立业委会资料不给房管局，还多次使坏，层层阻挠小区成立业委会。

物业公司在没有与业主签订正式的服务合同情况下，仅凭与每位业主签订的只有一张纸的小合约就开始进行服务，此后小区环境不但没有正常维护，还遭到更严重的破坏：景观水池的水被物业公司抽干后到现在六个月了没有蓄水一直干着；花草不浇水，现在已经有80%以上面积黄土裸露，树木枯死；车棚、自行车棚损坏不修补；楼道内的消防水带丢失无人看管；单元门几乎全部锁不上，门上对讲系统损坏不维修；现在小区内除了看门、扫地，其它工作都懒得花钱也懒得去做。

活干不好还不要紧，关键是他的屌丝服务意识、简单粗暴的管理办法，抗蒙拐骗，满嘴谎言更是直接伤害业主伤得肝疼。遇到业主反映问题压根不听，工作方式基本是：贴个通告要求执行，不执行采取强制措施，发生矛盾了直接报警，多次引发小区内业主与保安之间、业主与业主之间的矛盾冲突，派出所、办事处多次为小区出警、出面协调。举个简单的例子，物业一进来就把原来的固定车位锁野蛮砸毁，打乱所有车位，在大门口设收费卡，出门进门刷卡，按每小时一毛钱收费，车只要一进门就可以随便停放，草坪上、消防通道上、别人车前车后随便你，没人管。此后因车位问题院内每天都矛盾不断，堵门、撞杆、争吵天天发生，业主如鲠在喉，如芒刺背，院内乌烟瘴气，业主叫苦连天。

面对青天白日，敢问吊丝物业：“吊丝何时休，排我愁和忧？”

以上为网友投诉详情，希望引起公众支持与相关政府部门关注。

ヽ浮伤年华，优

我是凤仪佳苑的业主，深切体会到以丁晓斌为老板的冶建物业的毒害········

中国拯救

    河南冶建物业服务有限公司资质早已过期，不具备在经营下去的资格，请房管部门领导关注。另外，该公司收取费用不开发票只给收据，偷税漏税，请主管部门查处。
   我们要求具备资服务好的公司来我们这里。

中国拯救

申请备注：一、冶建物业公司已于2013年2月20日服务到期，业主们希望终止冶建对凤仪佳苑小区的物业服务，及时撤走，更换物业公司，或者至少对冶建进行管理与制裁。二、期望尽快协调、审批成立业主委员会。）

1877462325

我们小区的业主们真心希望
1、冶建物业赶快撤走，更换物业公司。
2、期望政府部门尽快帮助我们成立业主委员会。

万年青

冶建物业公司本质上就不是一个服务公司，他是一个管制公司，我来了，你一个个业主就得接受管制，就得给我拿钱。至于我的诚信服务，你们妄想吧！
我是凤仪佳苑的业主，深切体会到以丁晓斌为老板的冶建物业只耍威风、不谈服务、野蛮跋扈的做派。
恳请相关部门：尽快帮助我们成立业主委员会。
              更换物业公司，赶快撤走冶建物业公司。

万年青

1、冶建物业赶快撤走，更换物业公司。
2、期望政府部门尽快帮助我们成立业主委员会。

业主123

我是本小区的业主，我深深地感受到物业的嚣张，物业扬言业主想怎么办就怎么办，我不知道这家物业是什么背景，太张狂了。

中国拯救

河南冶建物业服务有限公司资质早已过期，不具备在经营下去的资格，请房管部门领导关注。另外，该公司在凤仪佳苑小区收取费用不开发票只给收据，偷税漏税，请主管部门查处。
    我们要求具备资服务好的公司来我们这里。