黑心开发商，高价出租车位啦！(下派单位：管城区)

niuniu512

已处理

管城区工业和信息化局

处理时间

2013-7-25 19:47

正商幸福港湾，车无处安放，小区周边道路两旁天天堵得水泄不通，而地下停车位却一直闲置。原因是天价的停车位让业主望而却步。正商先是定价太高，停车位无人问津，现在又改为租车位，月租450元（含租金和维护费，其中维护费仅仅25元），相当于一个郑州标准间的价格，严重脱离市场行情，全郑州都没有这个价，业主伤不起啊。 请相关部门限制一下这个黑心开发商，还业主一个能疏通的小区道路。

管城区

网友：
　　您好！现就您反映的正商幸福港湾地下停车位收费有关问题的答复如下：
　　根据《物权法》第三十九条规定："所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。"及第七十四条规定："建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定"。
　　经调查，正商幸福港湾小区地下停车位为规划用于停放汽车的车位，产权属开发商所有，其停车收费标准由当事人按协议约定执行。若物业公司未与业主达成一致，擅自改变合同的，您可向物业服务企业的行政主管部门投诉，也可根据《合同法》第一百二十八条的规定，向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
　　此复。
　　                     管城区发展改革和统计局