大观国际一期的房产证到底什么时候才发给我们

吟啸烟雨

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-6-24 16:34

我们是玉凤路大观国际一期的业主，已经入住一年多，按照合同房产证去年年底就应该办好，但是到现在还遥遥无期。到底什么时候才发给我们房产证呢？？？？？

补充内容 (2013-6-18 15:08):
我是春节前就把全部办理房产证的资料交到郑州市房管局郑东新区商务外环与商务东四街交叉口联合中心大厦一楼受理窗口的，办事人员说春节后领取

郑州房管

网友您好：
       开发企业办理完初始登记后，业主自行办理时需要携带的证件有：
       1、郑州市房屋所有权转移登记申请表；
       2、受让方有效身份证；
       3、商品房初始登记证明（商品房产权登记备案证）；
       4、商品房买卖合同；
       5、完税证明；
       6、物业维修基金缴存凭证；
       7、房屋分户平面图2份原件；
       8、其他证明。
       受理后，我中心相关科室将在承诺期限（15工作日）内办理完毕。
       由于没有您的详细信息，再者信息的查询涉及个人隐私，您可直接拨打电话67889161咨询。如果后续遇到疑惑问题，您可以跟帖提问。

吟啸烟雨

郑州房管 发表于 2013-6-18 16:32 static/image/common/back.gif
网友您好：
       开发企业办理完初始登记后，业主自行办理时需要携带的证件有：
       1、郑州市房屋所 ...

我就是在春节前自己到东区房管局把以上资料已经到交到房管局办事窗口，办事人员说让我春节后到大观国际物业领取房产证，到现在没有音讯。

吟啸烟雨

郑州房管 发表于 2013-6-18 16:32 static/image/common/back.gif
网友您好：
       开发企业办理完初始登记后，业主自行办理时需要携带的证件有：
       1、郑州市房屋所 ...

2、请问，按照购房合同，开发商应该在一年内办理房产证，现在没有办好房产证，是否存在开发商违约？

郑州房管

网友您好：
        由于不清楚您的具体情况，介于之前出现过类似的事情是由于业主是贷款买的房子，所购买房屋时属于期房，需要办理“预购商品房抵押权预告登记转现房抵押登记”后，才能办理房产证，不知道您是不是属于这种情况，需要您咨询开发商和您所贷款银行，或者您可直接拨打电话67889161咨询。
        在商品房买卖合同中有关于产权登记的约定，包括开发企业代办或者买受人自行办理以及损失赔付的相关约定，商品房买卖合同属于民事合同，出现纠纷时，双方按照合同约定协商解决，协商不能解决的，可通过诉讼程序维护自己的权利。

吟啸烟雨

两年了，至今没有发，不管你有什么理由，