私自调高物业费，官商合作，太黑了。

我在吃冰激凌

已处理

郑州市物价局

处理时间

2013-11-12 09:40

金水区裕华文桂园作假问卷调查，私自提高物业费，涨到1.76元，签订的前期物业协议是每平米一元，现在单方毁约。它比东区备案的小区物业还贵，有何资格跟郑东新区小区比，条件比不过，价钱却超人。希望相关部门查处。在物业费问题方面，不要出现官商一起出歪招，合作坑害老百姓利益的事情。

郑州物价

网友：
       您好！
       您所反映的问题已收悉，我们将调查了解后给您回复。



                                                                                    郑州市物价局

郑州物价

网友：
         您好！
         现就裕华文桂园小区有关物业服务收费问题的答复如下：
         《物权法》第七十六条第七款规定：“有关共有和共同管理权利的其他重大事项由业主共同决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。”及《国务院物业管理条例》第十二条规定：“业主大会决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”
          根据上述规定，裕华文桂园小区物业公司提高物业服务收费标准应当征得小区内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，进行收费公示并重新与业主签订物业服务收费协议。因无法与您取得联系，我们仅向该小区物业公司了解到他们还未收取此费用。若物业公司已收取此费用，业主可持物业公司开具的收费凭证到金水区价格部门投诉举报或拨打12358价格举报电话进行投诉举报。
          此复。
　　　　　　　　　　　　　　　　




                                                                                       郑州市物价局

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关于对裕华文桂园物业费的投诉，你们真省事啊！复制粘贴一个版本。你们说经济适用房小区应该执行政府指导价，为何他们却走备案制？希望严肃查处为物业公司最早办证工作人员的责任，严格执行执法责任追究制度！追究第一个办证人员受贿渎职责任。