东润郎郡无预售证开盘，是否违规？

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已经交纳的定金能否退回？

请中牟房管局领导解答，谢谢。

中牟县房管局

关于对东润朗郡无预售许可证开盘的回复

我单位于2013年7月8日收到心通桥网站发出的帖子，现已处理完毕回复如下：

接件以后，局领导高度重视，要求及时查清情况，尽快处理。

关于网友对“东润朗郡无预售证开盘是否违规、已缴纳定金能否退回”的问题。经调查，东润朗郡由郑州市世通置业有限公司开发建设。

问题一：

根据《郑州市商品房销售管理办法》第七条 商品房预售实行预售许可证制度。第四十六条第（六）款不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的。我们调查发现该公司确实存在违规售房的现象，已责令限期改正。

问题二：

业主已缴纳的定金可以退回。业主有证据证明该开发企业有收取定金的，请携带身份证、预订票据等相关材料及时与我们联系，以便及时解决问题，维护业主的合法权益。

希望贵网友以后发现问题，及时与我局沟通，以便于及时解决问题，维护业主的合法权益，构建和谐中牟。监督举报电话：62159301。

                        中牟县住房保障和房地产管理局

                              2013年7月11日