郑州市国土资源局难道不应该给豫教房产有限公司沟通？ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2013-7-16 21:20:59 |只看该作者 |倒序浏览

郑州市国土资源局难道不应该给豫教房产有限公司沟通？

   郑州市金水区丰庆路2号豫教小区2001年6月交房，到2013年7月没有办下来土地证，导致《土地登记办法》(国土资源部令第40号)在豫教小区无法得到贯彻。十二年多过去了，仍然没有音讯。豫教房产未将豫教小区的城镇住宅分割资料上报郑州市国土资源局，导致1041户豫教小区业主无法持业主自身的资料到房屋所在地的郑州市国土资源局办理城镇住宅分割登记手续。

   郑州市国土资源局难道不应该给豫教房产沟通、给豫教房产下发督办通知单、责令其1041户豫教小区业主办理个人土地证？请郑州市国土资源局督促豫教房产！

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土法小兵

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沙发

发表于 2013-7-17 11:40:20 |只看该作者

办理大证分小证的主体是土地使用权人也就是豫教房产，土地管理法并没有规定开发商必须按时办理这项业务，国土资源局从自身职权上来讲没有得到法律法规授权，也无法强制以公权力要求开发商前来为业主办理

此事的主体还要落脚在开发商和全体业主身上。如果豫教房产拒绝办理，建议小区业主成立业委会或以全体业主书面授权的方式到人民法院起诉豫教房产，申请法院强制执行

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