郑州市国有建设用地调整容积率补缴土地出让金的具体规定

wangyuhuan

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郑州市国土资源局

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郑州市国有建设用地调整容积率补缴土地出让金的具体规定有哪些？如何找到这些规定。

土法小兵

你好！根据现行法律政策规定，对于擅自改变土地用途、容积率等土地使用条件的，土地使用权必须依法收回并重新组织招拍挂出让。对于依法经土地出让方和规划管理部门批准同意改变土地使用条件的，适用《国土资源部关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》（国土资发〔2010〕204号）的有关规定：“经依法批准调整容积率的，市、县国土资源主管部门应当按照批准调整时的土地市场楼面地价核定应补缴的土地出让价款。”因此，测算方法为：补交土地出让金差额=市场楼面地价×改变容积率增加的建筑面积

wangyuhuan

我需要郑州市的具体规定。