登封御景东方小区物业乱收费(下派单位：登封市)

dengfengyijia

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登封市房管中心

处理时间

2013-9-3 16:59

登封御景东方小区物业在让业主交每平方1.15的物业费之后,还要另外再加收每平方0.15元的公摊水电费。登封所有有物业公司的小区都只有物业费，包括郑州普通小区也是只收物业费。要求每户交钥匙时必须交这项费用，现在也没人管，咨询过登封市房管局物业管理科，说是收这费不合理就是没人管。

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dfsfgzx_admin

网友您好：
      经我中心向御景东方物业处管理人员调查了解！现在物业收费标准有两种，一种是政府指导价，此收费一般包含公摊水电费，还有一种是市场调节价，此收费有含公摊水电费的，有不含公摊水电费的；具体要看前期物业服务协议是怎么规定的。对于公摊水电费这一块我司在前期物业管理服务协议第四条第三项明确标示，物业费不包括电梯运行电费和修理费、公用设施的水电费、报修期满后的公共部位维修费等费用，该项费用由业主按照所居住单元为单位分摊。
       小区收这个公摊水电费是要公示的，最后是多退少补。
       该小区全部是高层小高层，全部安装有电梯，个别施工上料工人公德心欠缺，一个看不好他们就会把电梯给弄坏，如果我们不管，影响的是整栋楼业主的生活。
       装修时交的是垃圾清运费，不是卫生费。
       车位管理费也是在前期物业管理服务协议中明确过的。如果没有车位管理费，没有人来管理，那么我们的爱车就会被垃圾包围，那么我们的交通系统就会瘫痪。
       该小区是正在施工小区，另外电业局收费是按工业用电收费是0.8281元/度。