买房首付

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已处理

郑州公积金中心

处理时间

2013-12-2 14:30

名下有一套房产，用的是商业贷款，因家里有小孩后房子太小，想卖掉后再去买，我缴的有公积金，想用公积金贷款，公积金中心的人说可以算首套，但也有营销人员和中介说首付还是按二套房60%算，是这样的吗？卖掉过完户后用公积金首付还是60%吗

郑州房管

网友您好：
       二套房贷款的认定不在我局的职能范围，我局只根据公积金中心或者银行提供购房人名下房产的信息状况，界定的职权在于他们，因此，建议您详询郑州市公积金中心或者所要贷款的银行。

郑州房管

已转郑州公积金中心

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郑州公积金中心

     您好，依您所述，如果您将现在名下此套房产出售后无其他房产，再次购房是属于首套房的（以贷款当时公积金大厅前台审核名下房产信息为准）。申请住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%，首付最少30%；所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%，首付最少40%。购买家庭第二套住房（含二手房、转按揭）的，贷款金额不得高于所购房产总价的40%。贷款详情请参照typenews.asp?id=152
      如果您还有不清楚的地方，欢迎拨打客服热线12329进一步咨询。