帝湖东王府8号楼房产证快三年了怎么还没办下来

ytzhao

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郑州市房管局

工作时间

19423小时:57分钟

帝湖东王府8号楼房产证快三年了怎么还没办下来，急等办理户口，小孩上学用，昨天去房管局、测绘队都问了，说没有报测绘......质问一下有关部门，船到底弯在哪里，怎么解决？请回复一下。我的电话是18*******99

郑州房管

网友您好：
       办理房产证前先要开发商进行初始登记，请您登陆我局网站（spfcs/houseinitialreg/search.jsp）或携带购房人的身份证和购房合同到我局东区办事大厅查询是否已经进行初始登记。
       开发商办理初始登记后，符合办理房产证条件，开发商可到我局中心申请办理，业主也可以自行申请办理。受理后，我局将在承诺期限（15工作日）内办理完毕。若您还有其他问题，您可直接拨打电话67889161咨询。
我局地址是：郑州市郑东新区商务外环与商务东四街交叉口联合中心大厦一楼，各受理窗口均可办理。     
       业主自行办理时需要携带的证件有：
       1、郑州市房屋所有权转移登记申请表；
       2、受让方有效身份证；
       3、商品房初始登记证明（商品房产权登记备案证）；
       4、商品房买卖合同；
       5、完税证明；
       6、物业维修基金缴存凭证；
       7、房屋分户平面图2份原件；
       8、其他证明。
       由于初始登记是申请办证制度，必须有开发公司提出申请，提供相应的办证资料我们才可办理，并在15个工作日内初始登记办理完毕。
       如果因开发商的责任，影响了业主在规定期限内取得房产证，应按合同约定进行赔偿；合同没有约定的，可以依据《商品房买卖合同》第二十一条，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉，来维护自己的权利。

ytzhao

答非所问......不测绘怎么取得房屋分户图？

郑州房管

网友您好：
       房屋面积测绘一般情况下是由房产证受托办理方即开发商向测绘部门申请，约定日期后进行实测。