白沙镇教师公寓物业收费极不合理

打靶归来

物业收费不按房产面积计算，以户为单位计费收取，150平跟105平的房子统一费用标准，物业管理相关法规在这里不执行，这样合理吗？

补充内容 (2013-12-11 12:36):
郑州市普通住宅区物业服务收费指导价标准

   




   

等级

      
具  备  条  件

      
收费基准价(元/平方米.月)

      
备   注

   
     
一级

      
按照一级住宅小区物业管理服务等级标准提供服务;管理住宅区建筑面积多层30000 平方米以上或高层10000平方米以上；住宅区完全按规划设计要求建设，绿化率30%以上，有动态景观，住宅区有完整的安全防范及应急措施，房屋及配套设 施齐全并保持状态良好，有完整的规划、房屋、共用设施及业主资料。

      
多层住宅0.38

  
高层住宅1.10

      
1、多层、高层住宅以基准价为基础,上下浮动不超过20%。

  
2、符合下列条件，可收取不超过0.05元/月.平方米的电子监控设备运行、维护费。（1）楼宇对讲或门禁系统（2）周边红外线报警系统（3）小区内监控系统（4）消防监控系统（5）中控室运行维护系统（6）24小时不间断运行，有运行记录，并按期限保管。

   
     
二级

      
  按照二级住宅小区物业管理服务等级标准提供服务;管理住宅区建筑面积多层30000平方米以上或高层10000平方米以上，住宅区基本按规划设计要求建 设，绿化率20%以上，有景观，住宅区有安全防范及应急措施，房屋及配套设施齐全并保持状态良好，有较完整的规划、房屋、共用设施及业主资料。

      
多层住宅0.32

  
高层住宅0.87

   
     
三级

      
按照三级物业管理服务等级标准提供服务；管理住宅区建筑面积多层30000平方米以下或高层10000平方米以下，住宅区符合规划设计要求，有绿化，房屋及配套设施基本齐全并保持状态良好，有规划、房屋、共用设施及业主资料。

      
多层住宅0.26

  
高层住宅0.73

   
     
四级

      
按照四级物业管理服务等级标准提供服务;管理住宅区建筑面积多层30000平方米以下，住宅区建房屋及配套设施基本齐全并保持状态良好，有规划、房屋、共用设施及业主档案。

      
多层住宅0.20

  
高层住宅0.64

   
     
五级

      
不具备上述设施设备的其他类型住宅区,按照五级以上物业管理服务等级标准提供物业服务。

      
多层住宅0.15