陈伍寨安置房是不是小产权房？

风雨燕双飞

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-12-23 15:52

秦岭路东陈伍寨安置房是什么性质的？有没有产权证？将来能不能上市交易？
它的价格比周边的商品房低得多，还不能贷款，是不是有什么问题？

郑州房管

网友您好：
       凡是经过市政府批准改造的城中村土地性质既依法按国有土地确认。《郑州市城中村改造管理办法》规定村民在安置房取得房屋所有权证后可作为二手房上市交易，村民在安置房未取得房产证的情况下既与买方签署所谓买卖合同进行私下交易的行为是不受法律保护的。
      村民拆迁安置楼竣工后，由区政府拆迁办统一到我局申请办理城中村安置房初始登记及村民安置房屋房产证。拆迁安置房的前期工作都是有区政府负责，针对该小区的性质，请您向区政府拆迁办确认是否为正规的城中村改造项目。