河南省戴维斯物业对晶华城小区超越资质违规收取物业费

关心社区

冉屯路与秦岭路交叉口东300米晶华城小区，原来此小区物业是一级资质的索克物业管理，高层收费标准是按照政府指导价上浮20%即每平米1.37元收取，但2013年12月12日在晶华城社区协调下河南索克物业推出此小区的管理，由河南省戴维斯物业管理有限公司接管，此企业是二级资质，但现在通知按照以前索克物业的收费标准要求交物业管理费，我认为按照《郑州市物业管理条例》相关规定，二级资质的物业企业不能按照一级物业资质收费，否则属于乱收费，由于该小区也没有成立业主委员会，且收费标准未经物价局核准就收费，对所有业主造成财产损失，请物价局给予查处。

zyqwjj_admin

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                                                                   中原区物价局

zyqwjj_admin

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       物业公司的资质等级是物业公司具备或拥有的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等方面的综合体现，没有资质的企业不能从事物业服务经营；物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。物业公司的资质等级与物业服务收费标准没有直接联系。
       物业公司若存在违规收费情况，业主可持物业公司开具的收费凭证，到价格主管部门进行举报，或拨打我局价格举报电话69112358进行投诉，价格主管部门将依法查处。政策咨询电话：67189778。
       此复。

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