想问一下商品房的税什么时候交

gtgsh2010

已处理

郑州市地税局

处理时间

2014-6-20 10:14

刚买了第一套房，商品房，做了公积金贷款。请问什么时候交税啊？

郑州地税

尊敬的网民朋友：
    购买商品房需缴纳契税。根据豫财办农税【2005】23号文件：“根据《中华人民共和国税收征管法》及《中华人民共和国契税暂行条例》等有关规定，‘契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。’因此，纳税人在办理完按揭、抵押贷款手续，签署取得具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，即为土地、房屋权属转移合同的生效日期，已经发生了纳税义务，纳税人应在10日内向征收机关办理纳税申报。如纳税义务发生30日内，纳税人未到征收机关办理纳税申报，且未缴纳契税的，征收机关在纳税义务发生30日后，按日加收应纳税额万分之五的滞纳金。”

gtgsh2010

郑州地税 发表于 2014-2-7 10:00 static/image/common/back.gif
尊敬的网民朋友：
    购买商品房需缴纳契税。根据豫财办农税【2005】23号文件：“根据《中华人民共和国税 ...

你回答的“纳税人在办理完按揭、抵押贷款手续”这句话，指的是签订公积金贷款合同之日还是公积金贷款批准发放之日呢？另外30日指的是自然日还是工作日？

郑州地税

您好！是签订按揭抵押合同的时间。