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个人办理房产证,能不能自己领证 [复制链接]

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楼主
发表于 2014-2-19 09:55:26 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市房管局

处理时间

2014-4-17 09:33

在个人办理房产证的过程中,房子有贷款,在抵押登记证明原件交到房管局以后,我把贷款还清后,能不能自己把房产证领出来?

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优秀管理员

沙发
发表于 2014-2-19 14:33:17 |只看该作者
网友您好:
       个人办理房产证需要开发商完成初始登记后,个人携带相关资料办理房产证。如果房子是按揭贷款购房,在没还清贷款的情况下,办理房产证的同时,将会办理他项权证,业主拿到房产证,银行拿到他项权证。之后网友把贷款还清,可以到我局大厅办理办理现房抵押注销:
       (1)注销登记申请表;
       (2)申请人身份证明;
       (2)房屋所有权证;
       (4)房屋他项权证。
       (5)证明房屋抵押权终止的证明材料;
       (6)其他必要材料。
      如果是预购商品房,把贷款还清,需要网友到我局大厅办理解押手续,办理预购商品房贷款抵押注销登记
      (1)注销登记申请表;
      (2)申请人身份证明;
      (3)郑州市预购商品房抵押登记证明。
      (4)证明房屋抵押权终止的证明材料;
      (5)其他必要材料。
      所需的材料请网友联系开发企业和银行。
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