惠济区升龙汇金广场坑蒙百姓

wanglei20030257

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郑州中元置业有限公司

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2014-9-16 11:41

待处理 惠济区 等待时间 0     尊敬的房管局领导！     感谢您百忙中抽空批阅老百姓的诉求，感激涕零！具体情况如下：     我于去年四五月份的时候在升龙汇金广场购买了一套商铺，并且已订立买卖合同。合同中已明确买卖双方各承担的义务及责任，其中一条明文规定在交房时通市政水电。可如今，开发商通过置业顾问明确告诉我们不通上下水，并且并无出具任何书面通知。得知此事，倍感心痛。    两百多万的商铺，在不通上下水的情况下所做业态严重受到限制，大大降低了其商业价值。    其次，开发商完全不理会合同约定的霸王行径让我们普通老百姓倍感头疼，完全不理会合同约定，我们老百姓犹如蚍蜉撼树。    再次，此次事件所涉及五十几户业主，我代表他们以及我个人向惠济区政府提出诉求，恳请得到你们的帮助！    最后，升龙汇金广场尚未交房，原本想拿起法律武器起诉升龙的开发商，可经交涉在未交房的情况下还不能进行取证调查。所以我们只能寄望于政府。再次恳求政府为百姓当家做主，让我们的商铺通水！仅此合理合法的要求，望明察！    升龙汇金广场地址：南阳路东风路交叉口北300米路西，刘砦村改造项目。

郑州房管

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1、升龙汇金广场一期单体与2013年4月20号开盘销售，销售房源包括3、4、10号楼底商和项目规划步行商业街上的单体商业。在规划前期，我们参考市政及工程各方的规则与要求，并本着为客户着想的原则，在不违背政策的条件下对能够通上下水的商铺预留上下水借口。但商业街上的单体商业负一层是市政要求的人防工程，不能走上下水管道，所以此排共40间商铺无法具备上下水条件，该情况在销售前期已与客户有过交代，所以不存在欺骗客户情况。
2、关于与客户签订的“商品房买卖合同”上的第14大条第一小条的约定完全的采用房管局统一的联网合同模板，我们在合同约定的2015年10月20日之前必然能达到合同上要求的商品房正常使用相应的基础设施并取得相关证件。


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wanglei20030257

郑州房管 发表于 2014-6-16 09:34 static/image/common/back.gif
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wanglei20030257

中元置业 发表于 2014-6-16 18:28 static/image/common/back.gif
1、升龙汇金广场一期单体与2013年4月20号开盘销售，销售房源包括3、4、10号楼底商和项目规划步行商业街上的 ...

我认为你们存在欺骗性销售。你们的销售人员，没有任何人告知过我关于不通上下水的问题。不用在这里继续用欺骗性的手段做解释。如果你们继续本着蒙混过关的思维来处理问题，而不对你们的销售方式作出任何反思的话，那将是让人痛惜的一次交涉。
你们现在任然在强调房管局统一联网合同模板的问题，您是否可以正面的回答我们消费者，合同上面有没有明文规定通上下水？

wanglei20030257

中元置业 发表于 2014-6-16 18:28 static/image/common/back.gif
1、升龙汇金广场一期单体与2013年4月20号开盘销售，销售房源包括3、4、10号楼底商和项目规划步行商业街上的 ...

另外，请你们的销售人员来给我们所有买单独体商业的业主对质！强烈要求！