业主绝不愿意。我们不是冤大头。

水源

已处理

郑州市物价局

处理时间

2014-7-18 11:13

领导您好：亚星盛世悦都小区物业收费严重不符，现在小区没有院子，没有绿化，没有门禁，开发商承诺的空中花园不能使用，高容积率，高密度，大门口没有麒麟和大盆景。很多设施都没有，而相邻的亚星郦都小区很多设施都有，物业招标的时候，亚星悦都招标是二级物业，郦都招标时一级物业，现在物业费都是一样，都是1.8元每平方，悦都小区很多设施都没有，本来都很小，物业服务人员也很少，还是二级物业。凭啥物业费1.8元？ 我们近2000户业主都不愿意。

悦都小区很多设施都没有，本来都很小，物业服务人员也很少，没有绿化 没有院子，没有门禁。还是二级物业。凭啥物业费1.8元？ 业主绝不愿意。我们不是冤大头。

敬请政府帮助。谢谢。

郑州物价

网友：
      您好！
      您反映的问题已收悉，我们将调查了解后给予您回复。
      此复。



                                                                                   郑州市物价局

郑州物价

网友：
      您好!
      现就您反映的关于亚星盛世悦都小区物业收费有关问题的答复如下：
      郑州市物业服务收费目前执行的是郑州市物价局、郑州市房管局联合下发的《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》（郑价公〔2004〕2号）文件，我市物业服务收费分别执行政府指导价和市场调节价。业主在购房时未同时签订前期物业服务协议的执行政府指导价，其收费标准需经物价部门审批；小区已成立业主委员会及业主在签订房屋买卖合同时已约定物业服务内容和收费标准的实行市场调节价，其具体收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业服务企业在物业服务合同中约定，不需要物价部门的审批。
      经调查，亚星盛世悦都小区业主在签订购房合同时已约定了《前期物业服务协议》，物业公司与业主双方应按协议约定的收费标准执行。根据职能划分和《物业管理条例》的规定，您若对协议约定的条款有异议或物业公司的服务不到位，可向物业公司的行政主管部门郑州市住房保障和房地产管理局进行咨询投诉。
      此复。

　　


                                                 　　　　　　　　　　　　　郑州市物价局