网友：
您好！
您在心通桥上咨询聚福园小区一期经适房价格问题收悉，现答复如下：
根据《郑州市物价局关于聚福园小区一期经济适用住房价格的批复》（郑价公函〔2014〕19号），聚福园小区一期多层经济适用住房销售基准价格为2034元/平方米，高层经济适用住房销售基准价格为2712元/平方米。按照郑州市物价局、郑州市房地产管理局《关于印发〈郑州市经济适用住房价格管理实施细则（试行）〉的通知》（郑价公[2005]2号）有关规定，经济适用住房价格属于政府指导价。其销售价格可在销售基准价格基础上浮动，但上浮幅度不得超过3%，下浮不限。分割零售单套住房，应当以基准价格和浮动幅度为基础，计算楼层、朝向差价。楼层、朝向差价按整幢（单元）增减的代数和为零的原则确定。也就是说，整幢楼或单元的加权平均销售价格不得高于基准价格加上浮幅度。
感谢您对物价工作的关注和支持！
此复。
郑州市物价局
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发表于 2014-8-19 09:05:44
