正弘春晓（大河春天高层）有个人住房土地使用权证么？

淘淘小涛

已处理

金水区国土局

处理时间

2014-9-23 09:34

最近在正弘春晓买了一套二手房，由于第一次买房，只留意了房产证，没注意土地使用权证这个东西，后来在翻看合同的时候，发现有一天是说，在房屋产权过户后，要到房屋所在区国土管理部门办理土地使用权的变更，随后给中介和业主打电话问了，都是正弘春晓的房子都没有办理个人的土地使用权证，全名是《城镇居民个人住房土地使用证》，俗称“小土地证”。所以在这里问一下正弘春晓的房子有个人的土地使用证么？？？？

金水区国土局

尊敬的网友您好，您反映的问题收悉，已组织相关科室进行落实，将尽快进行回复！

金水区国土局

1.经调查，该小区开发商目前尚未到我局办理国有土地使用证分割业务。因此小区业主无法拿到个人小土地证。
2.如想办理您可以通过以下方式：一是由开发商来我局领取资料为全体业主申请办理国有土地使用证分割业务。二是如开发商不予配合，小区业主可以自发成立业主委员会，以委员会的名义来我局领取资料为全体业主申请办理国有土地使用证分割业务。
谢谢您对我们工作的监督和支持，祝您生活愉快、工作顺心！