投诉九龙城开发商不办理土地证

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已处理

郑州市国土资源局

处理时间

2015-1-14 17:14

你好，我是龙栖尚都的一名业主，龙栖尚都10年交房，已经过去快五年了。九龙城益通置业，一直不给我们办理土地证。和开发商交涉，总是以各种理由推脱。说什么两证合一，还说什么没有开发完。等等借口。经向区国土部门咨询，龙栖尚都也完全具备，土地证分割的条件，现在就差开发商的申请了。其实民间一直都说九龙城开发商把龙栖尚都的土地证非法抵押了。我们该怎么办？难道我们的权益就这样受损吗？

补充内容 (2014-10-30 08:36):
龙栖尚都小区位于郑州市中原区西站路1号，系九龙城房地产公司开发一期项目！迄2010年12月底交房至今已经4年了，但一直不见我们的土地证分解到户！根据《郑州市人民政府关于批转市国土资源局郑州市城镇住宅用地登记发证工作方案的通知》要求，开发商、买受人应持相关资料到房屋所在地的区国土资源局分局共同申请办理城镇住宅分割登记手续。 请问中原国土，我们的开发商为我们做土地分解了吗？目前进行到哪一步了呢？1000多户居民翘首以盼，希望郑州国土工作人员百忙之中给予关注，督促开发商及时分解到户！

补充内容 (2014-10-30 08:36):
该小区的土地证号为2010-0094

郑州国土

网友你好，该公司有没有拿土地证抵押，如果你知道土地证号，你可以到市国土局408室咨询。具体办个人土地证到所在区国土局咨询。

风舞云笑

你不就是郑州国土的嘛，不能在内部查询下吗，要我们自己跑去咨询，明显的敷衍了事

都市浪子

此问题已反复投诉，郑州国土局总是借口推诿！关于新建小区开发商不予分解土地证，已成为中原区乃至整个郑州市普遍现象，这个国土部门行政不作为有很大关系！请郑州市国土局正视开发商拒绝办证问题，不要敷衍了事！不要把党的群众路线教育于仅仅停留于纸面上，谢谢！

郑州国土

网友你好，经查，该宗土地没有查封、抵押。

郑州国土

都市浪子 发表于 2014-11-4 16:31 static/image/common/back.gif
此问题已反复投诉，郑州国土局总是借口推诿！关于新建小区开发商不予分解土地证，已成为中原区乃至整个郑州 ...

土地证分割是自愿申请办理的，并没有法律法规规定强制办理，因此，只有业主联合要求开发商及时申请办理分割手续。