房改房营业税问题

郑州房管

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郑州市地税局

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      我是郑州老国有企业一名员工，2007年与厂里签订购房合同，2009年房子交付使用，但因厂里多种原因，2014年房产证才办下来。说房改房没有契税，现在我想出售这套房子，能否享受满5年免营业税的政策？ 是按房本时间算，还是按购房合同时间算？

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