尊敬的领导： 我是郑州瑞穗苑小区的业主，改小区坐落于新村路北，丰庆北路西，由郑州立祥置业有限公司开发，土地证：郑国用（2014）第0327号，地号 JS-12-1-224，我们2009年通过政府指引选择该小区，268户低收入家庭以为找到了栖身之地，可是万万想到一等就是5年！5年了，房子还是遥遥无期，老百姓的痛楚和心酸，希望政府能体谅和关注！
就在刚刚过去的圣诞节前夕，我们业主非但没有接到关于房子任何的消息，反而却收到了来自开发商-----郑州立项置业的催款通知，我们是政府制定的轮候业主，我们选择这个小区苦等了5年，开发商在没有证件的前提下，居然通知我们交房款！还要王法吗？还有法律吗？
我们也在积极行动联系相关主管单位，但得到的消息是各个部门之间的相互推诿！
我们不是房地产业内人士，我们不懂办证的顺序和难度，但我相信，只要是民心工程，只要是合法工程，证件办理不应该是难事，那瑞穗苑到底是什么情况呢？开发商给的解释是，企业运作除了问题，办证走了弯路。我们不是不讲理，我们是低收入家庭，我们就求一个栖身之地，企业运作我们也爱莫能助，我们要的是一个家，难道就这么难吗？
我们有如下几个问题想让政府部门给与明确答复：
1，瑞穗苑小区作为房地产项目应该具备的五证，截止到目前具备那个证件？
2，小区建设基本完成，目前小区建设有无违规之处？具体是那里？有无整改可能？
3，证件不齐，开发商提前交房入住，是否合规？老百姓应该如何抉择？
4，我们268户家庭，辛苦等待5年，由此产生的房价差价，应该哪一方来买单？
我代表小区全体业主期盼回音！我们要求不多，漂泊五载，只想“回家”！
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发表于 2014-12-29 16:14:56
遇到这样的帖子 政府部门不敢贸然回答 因为这涉及到各个部门 有个话语 怎么说的 怎么怎么护来着 房管局 规划局都是平级的 这中间都有着说不清都不明的的种种联系 也就是只有市政府出面 强制措施 可以了 开发商因为资金链断链 跑路的不在少说 在开发商城建前 什么都好 一旦开工 就是这儿违规 那儿违规 为什么不做事前控制呢 ，就是前期要政绩 后期 要功绩 。 估计 还要在等几载。因为整个开发商不会办事 ，有很多和这类似的房子 手续都齐全了 为什么这个手续齐齐不完善呢 。