九龙镇肖庄村村民组组长阻挠有户口的村民获得应得的待遇(下派单位：经开区)

94031145

已处理

九龙办事处

处理时间

2015-12-2 11:28

请问管理员，关于将来的拆迁，政府对能够享受村民待遇并取得合法拆迁补偿的人员，是如何规定的？哪些人不能获得补偿，哪些可以？除了公务员、事业单位国家工作人员，还有哪些人不能获得拆迁补偿？现在九龙镇肖庄村的村民组组长，声称只要是在外工作、缴纳的有公积金的人，都不能获得拆迁补偿，不能享受村民待遇，请问合法吗，如果不合法，这些村民应该怎么去维护自己的权益？


下派来源：   点击查看

九龙办事处

网友您好，九龙办事处的拆迁补偿政策是严格按照经开区拆迁补偿政策执行的，经开区补偿政策一是有对群众进行安置的标准，二是有对合法宅基地上的建筑物进行补偿的标准，以下是具体的补偿标准。
1、安置标准
1、对户口在本村，享受村民待遇的，按人均72平方米进行基准安置和30平方米就业安置进行安置。
2、户口在本村，有合法宅基地的，不享受村民待遇的人员，按实际人数（每户最多6人）可按每平方800元的价格购买人均72平方米的安置住房，因建筑结构不可分割等原因，超出面积部分按市场价购买。
3、家有合法宅基地和合法房屋，户口不在本村，每户最多按每平方米1400元价格购买2人份人均72平方米的安置住房，因建筑结构不可分割等原因，超出面积部分按市场价购买。
4、家有合法宅基地的混合户，非农业人员，可按每平方米1400元购买最多两人份人均72平方米的安置住房，因建筑结构不可分割等原因，超出面积部分按规定价购买。
5、回迁安置前正常新婚、新生人员，可按基准价购买人均72平方米的安置房（基准价600元每平方米）。
6、独生子女户可按政策多享受一人或（半人）份基准安置房（基准价每平方600元）。
2、征收时建筑物补偿标准
（一）持有合法宅基地使用证，宅基地使用证显示面积大于或等于0.4亩的，按0.4亩计算，小于0.4亩的按实际面积计算；认定的宅基地证面积乘以3，认定为征收房屋的合法建筑面积，补偿标准按郑政文【2009】127号文件标准进行补偿：砖混结构楼房600元/平方米，框架结构楼房900元/平方米。超出合法建筑面积以外违法建设给予每平方米150元的征收补助。
（二）无宅基地使用证但经过村民组、村两委、办事处三级认可的合法住宅，宅基地面积大于或等于0.35亩的，按0.35亩认证，认定的宅基地面积乘以3，为合法建筑面积；宅基地面积小于0.35亩的，经村民组、村两委、办事处三级认可的合法住宅，按0.25亩认证，认定的宅基地面积乘以3，为合法建筑面积。
（三）对不符合条件的一户多宅，由户主任选择一宅按规定进行补偿和安置，其它宅院住房每平方米付给150元的拆工补助，其它附属物按每宅7500元补助。

经开区九龙

2、征收时建筑物补偿标准
（一）持有合法宅基地使用证，宅基地使用证显示面积大于或等于0.4亩的，按0.4亩计算，小于0.4亩的按实际面积计算；认定的宅基地证面积乘以3，认定为征收房屋的合法建筑面积，补偿标准按郑政文【2009】127号文件标准进行补偿：砖混结构楼房600元/平方米，框架结构楼房900元/平方米。超出合法建筑面积以外违法建设给予每平方米150元的征收补助。
（二）无宅基地使用证但经过村民组、村两委、办事处三级认可的合法住宅，宅基地面积大于或等于0.35亩的，按0.35亩认证，认定的宅基地面积乘以3，为合法建筑面积；宅基地面积小于0.35亩的，经村民组、村两委、办事处三级认可的合法住宅，按0.25亩认证，认定的宅基地面积乘以3，为合法建筑面积。
（三）对不符合条件的一户多宅，由户主任选择一宅按规定进行补偿和安置，其它宅院住房每平方米付给150元的拆工补助，其它附属物按每宅7500元补助。