参照国家的文件政策，我们逐一核实，情况如下：(下派单位：二七区)

做人要厚道有良

待处理

二七区物价局

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15913小时:56分钟

很多业主发帖，投诉亚星悦都物业不够一级物业服务标准，却收着一级的物业费，参照国家的文件政策，我逐一核实，情况如下：

一、基础条件
1、小区封闭；小区封闭，且分成三个封闭区域，勉强达标。
2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；按照悦都7.2的容积率，总建筑面积的3‰，以目前悦都物业办公室来看，不达标。
3、绿化率35%以上（包括水面）；按照目前悦都的绿化，不达标。绿化极少。
4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；悦都目前无休闲活动中心。
5、固定活动馆所300平方米以上；悦都无固定活动馆所。
6、专用固定停车泊位1个/3户；悦都停车位全部为地下车位，数目不详，但车位租费400元/月，是政府指导价160元/月的2.5倍。
7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；悦都目前无楼宇可视对讲系统，监控系统覆盖面很小，几乎摆设。
8、固定体育活动场馆不少于二项设施。悦都目前无固定体育活动场馆。
这就是悦都号称的一级物业，连基本条件都不达标，更别说后面的公共秩序维护和保洁服务了。1.8元/平米的物业费从何而来？就这样的条件，让业主怎么去交这物业服务费呢？掏着一级物业费用，享受着三流服务水平，业主是冤大头吗？
   如果没有合理说法，没有解决，业主们誓不罢休，我们会一直反映问题，一直反映，直到有合理说法为止。


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