聚福园二期

jsq聚福园2期

已处理

郑州市规划局

处理时间

2016-9-6 10:11

局长您好！我知道您也看不到我的投诉，但是还是先给您说一下，起码您的工作人员能看到，我是金水区聚福园二期业主，目前我把聚福园二期情况汇报如下：聚福园二期开发商随意更改规划，本来规划的一层空架层全部改成了住房卖给了开发商亲友团，这还不行一楼阳台私自打掉安装小门占用全体业主绿地，随意更改房屋结构，居佳物业不管不问因为物业是开发商领导投资组建的物业。
二:规划的立体停车库被开发商改成商业房出租开洗浴中心，规划物业和社区用房也被开发商租给了洗浴中心（购房合同白纸黑字物业用房和社区用房未计入分摊但属于全体业主所有）
三：交房已经一年多消防硬件设施如同摆设，消防软件设施根本就没有配备
四：物业不作为，小区经常丢东西，业主和物业摩擦不断，
五：地下停车场本来产权属于郑州市人民政府，而开发商不让业主停车，地上停车位远远满足不了业主停车，物业早已停办了给车辆办出卡，很多业主有车回不了小区（自己的家）
六：规划的五层商业用房及物业、社区用房被开发商加盖一层，规划局睁一只眼闭一只眼，在建是规划局贴过整改，后来还是继续盖原因其实大家心知肚明、、、、、、、
    这种事如果发生在您（局长大人身上您该怎么办

郑州信访

已转郑州市规划局

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郑州规划

我们正在查处此事。

聚福园二期划片

情况属实请信访局为民主持公道

郑州规划

关于对举报金水区聚福园二期违法建设的回复       
该举报人所反映的问题位于普庆路东侧、银河路北侧，聚福园二期经济适用房项目内，其所举报内容涉及我局工作共为三个部分：
一是该项目9#、10#楼一层的架空层全部改成了住房问题。经核实：审批9#、10#楼一层为架空层，现在已封闭，用于安置金水区丰庆路办事处张家村村民。
二是7#、8#楼两侧无手续建立体停车位的现改为商业用房的问题。经核实：总平图显示8#楼东侧为1处6层停车位，实际建设一处4层钢架结构房屋，现在未投入使用；总平图显示7#楼北侧为2处6层停车位，现为一处5层钢架结构房屋，已出租做商业使用。
三是规划的五层商业用房及物业、社区用房被开发商加建一层。经核实：五层商业楼顶有一处临时房，作为设备间使用。上述建设均由河南良明置业有限公司所建。
鉴予以上违法事实，市城乡规划监察支队下达《停止违法行为通知书》，责成该项目建设单位河南良明置业有限公司提供相关资料，我局依据《郑州市城乡规划管理条例》对其进行立案调查。                        
二○一六年八月三十一日