白沙镇郑东名筑B座迟迟不签合同

balabalamoxian

领导，您好！我于今年4月份在白沙镇郑东名筑定了一套房子，交了5000的认筹金和10000的定金，置业顾问告知一周后交首付签购房合同，一周后去却说因为种种原因不能签，首付也不能交，后来开发商又以营改增，房子不符合规划，中牟县房管局和郑东新区扯皮，不作为等借口推托不让签合同。9月份，郑州市房价大涨，开发商以“我们B座不合格，规划局不让卖了”为借口，给业主下达律师函，要求业主去退房。大部分业主均拒绝了此要求。11月份，同一小区的A,C,D业主均签了正式合同，但B座业主仍未接到签合同通知。
据了解，B座有部分业主（买的早的）已经签了正式合同，并开始还房贷，另外有部分业主已交首付款，但只签了临时协议，没有正式合同，也没有还房贷，还有像我这样的，交了定金，但没有交首付也没有签合同的。
想问领导1，我们购买时房子五证齐全，并已于2016年1约1日交房，为何现在突然不符合规划了？是开发商一面之词还是确有其事？
              2.B座若不符合规划，为何有的业主贷款能办下来，并已还贷1年多？
              3.B座若符合规划，为何我们交了首付款的和交了定金的迟迟不能签合同？
若手续没有问题，是开发商在捣鬼的话，希望中牟县房管局和郑州新区房管局能够督促开发商，尽快让我们可以签合同，交房入住。