新郑市龙湖镇龙湖新城不动产证

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       2017年初我们在新郑市龙湖镇龙湖新城买了一套二手房，并与9月份交过首付款之后开始办理网签，缴纳契税，补交土地出让金等各项二手房买卖的流程，所有二手房交易需要缴纳的钱都已经缴纳了，但是最后一步去不动产中心的时候说这个小区的土地分割过，然后需要核实情况，我们又等了两个月还有没有弄好，眼看到年底了，然后房贷的利率一个劲儿的上涨，从最开始的基准利率到现在银行又让我们补签了一个协议，让利率上浮10%，然后不动产这边还是不能给我们办理。我想咨询一下这种因为小区土地分割问题为什么让房屋买卖的双方一直困在这边没有办法交易。