国棉三厂家属院小区改造问题希望得到回复(下派单位：中原区)

rui278

已处理

棉纺路办事处

处理时间

2020-7-17 14:35

政府投资13.76亿元改造三厂特色历史文化街区综合项目，看新闻内容此次改造，第一，会统一拆除小区内私搭乱建的建筑和突出楼体的防盗窗。第二，会重新粉刷楼道。第三，暖气管道统一入地，雨污水管道分流改造。第四，重新铺装破损的路面，在小区内的空地规划机动车停车位。除此之外，还要建一些便民设施，例如亭台楼阁，让居民用来休闲娱乐。本是高兴的事现在却怨声连连。工程队从五月就开始入驻，从西社区开始，整个西社区所有的道路全部被挖开，（全部被挖开）行人只留一点点路，现在整个西社区没有一块地是完好的。挖地埋管就用了不到一个月，目前只是把管子埋到了地下，把挖出来的泥土填平，简单的用遮阳网遮了一下，地下管道连接处也是留了大坑，只是简单的用东西遮挡一下，接下来的一个多月没有再动工，平整的水泥路现在变成了脏乱不堪的泥地，出门困难，每天的鞋子都要洗几次，加上近期雨水多，整个西社区步行困难，泥流遍地，别说出门了，谁敢出门，晚上下班回来都因为泥地太滑摔了几次，一脚踩到泥地里带了一鞋子泥更是家常便饭。连扔个垃圾都困难。私家车就更别提了，要么就是被堵一个多月，要么被通知挪出小区，出去了也别想再进来。本来老小区停车都困难，棉纺路上不能停车，正门建设路更是找不到车位停车。大家都不知道为什么一个多月工程停工，最后也是听邻居说的，暖气改造项目需要自己出设备钱，按照每平方60的价格，相当于90平的房子需要5000-6000的费用，而且重新在室内走管道。都知道三厂是老小区，别说暖气管老化，整个楼层室内的污水管道，排水都老化，基本家家都会碰到楼顶漏水，下水道堵死的情况。谁愿意出钱去改造一个本来可以正常使用的东西？而且要重新在室内排明管。没改造之前至少还可以正常生活，现在呢，我们想问问改造前为什么没有通知需要自己掏钱了？没有一个告示，通知我们此次改造是需要我们支付的，现在大多居民都不愿意出钱，不愿意施工队就停止施工，也没后续了，这是霸王硬上弓么？一个多月让西社区的居民没办法正常生活，出行困难，连孩子上学接送都是问题。希望有关部门能了解一下情况，给我们一个答复。

下派来源：   点击查看

mflbsc_admin

网友你好，首先感谢你关心老旧小区改造，把问题反映给我们，首先要更正一下，此次工程施工是郑州市“三项工程、一项管理”之老旧小区综合改造工程，涉及中原区487个老旧小区，国家总投资约5个亿，其中棉纺路街道三、四、五厂家属院圴在改造范围内，获国家投资约1个亿，不是三厂特色历史文化街区综合项目。
    自4月份工程启动以来，施工方加班加点进行施工，街道非常重视此项民生工程，成立“双改”专班，倒排工期，挂图作战，明确街道纪工委书记主抓，社区负责人、施工方、监理方、设计方及管线单位坚持每天晨碰头、日例会和周观摩，没有一天中断过，五一、端午都一直没有停，每天例会上都在催进度，研究解决施工中的问题，棉纺路街道辖区6个老旧社区的改造工程，目前仍在施工，个别地方由于施工方人手不足，进度较慢，7月3日上午街道把施工方总负责人也请到现场，督促增加施工人员和设备，加紧施工。
     棉纺路街道此次老旧小区改造，因国棉三厂、四厂家属院的墙体保温节工程在2019年已改造结束，目前对国棉三四五厂家属区进行重点改造是地下管网、路面，即雨污水分流改造和路面的白改黑，地下管网还涉及热力管网、天然气管网、通信管线和绿化改造，国棉五厂家属院继续开展墙体节能保温改造工程，但这些改造内容仅是居民区的公共区域，至于网友所说“暖气改造需要自己出设备钱”指的是居民家中私人的部分，政府主导的老旧小区综合改造项目不涉及每家每户的水、气管道改造，但郑州热力公司想借助此次改造对居民家中的暖气管、暖气片进行升级改造，需要居民交纳一定的改造费用，这完全是企业市场行为，不包含在街道的老旧小区综合改造工程之中，居民感觉收费不合理，也可以选择不改造，或自己另外找人进行改造。此举让部分居民感动不满，在办事处、社区积极协调下，目前热力公司推行的每家每户的入户改造已暂停，企业正在进行入户调查民意，下一步将根据居民的意愿确定是否实施改造。
棉纺路街道正在积极推进老旧小区综合改造工程，督促加紧施工，争取早日完工，把对居民正常生活的影响降低。把好事办好、把实事办实是我们的宗旨。

rui278

感谢你们的回复，施工可以理解，但是现在西社区路面泥地实在是时间有点长，加上最近雨水多，根本都没法走路，全是松散的泥地，一走一滑，会摔倒，至少能在泥地沟沟上铺点东西，让小孩，老人能走路吧，不下雨还好点，下了雨真是走路都不好走了。什么时候才能把路给铺上。

mflbsc_admin

rui278 发表于 2020-7-7 15:31 static/image/common/back.gif
感谢你们的回复，施工可以理解，但是现在西社区路面泥地实在是时间有点长，加上最近雨水多，根本都没法走路 ...

感谢你对老旧小区改造工作的关心，你提出的问题我们已向施工方反映并督促解决，施工加快进行的同时一定要给广大居民留出安全通道，在施工处做好安全警戒标识，雨天危险处要求施工方安排专人值守，确保居民安全，避免安全事故的发生。至于具体完工时间，原来我们定的是7月15日大头落地，近期施工方也加大了人力和物力的投入，让我们共同督促其加快施工进度，早日完成改造项目，还居民一个安全平整的生活居住环境。